2025閑置土地轉(zhuǎn)讓合同模板閑置土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，聯(lián)系方式：。乙方（受讓方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，聯(lián)系方式：。鑒于：甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）的使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證明文件；乙方有意受讓該目標(biāo)土地的使用權(quán)，以用于合法的開發(fā)、建設(shè)或其他用途；甲乙雙方均具備簽訂本合同的主體資格，并已充分了解并接受本合同的全部條款內(nèi)容。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1目標(biāo)土地的基本情況：土地位置：；土地面積：平方米；土地用途：；土地使用權(quán)證編號(hào)：；其他相關(guān)權(quán)利或限制：。1.2甲方保證其對(duì)目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓行為完全合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方同意目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：）；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣元（大寫：）。2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付價(jià)款。甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料；甲方保證在轉(zhuǎn)讓前不存在任何查封、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓，并確保目標(biāo)土地的現(xiàn)狀符合雙方約定。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)確保目標(biāo)土地的合法使用，不得用于違法活動(dòng)；乙方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)土地轉(zhuǎn)讓后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓的條件與限制4.1轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓需依法辦理相關(guān)登記手續(xù)，并取得土地管理部門的批準(zhǔn)或備案。4.2限制性條款：在轉(zhuǎn)讓登記完成前，甲方不得將目標(biāo)土地轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；乙方在取得目標(biāo)土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按約定用途使用土地；如因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致目標(biāo)土地?zé)o法按約定使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等。5.2除非另有約定，雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等）由各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。6.3若甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政策變更等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條通知與通訊8.1本合同履行過程中，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知、請(qǐng)求或其他通訊。8.2所有通知應(yīng)發(fā)送至合同中記載的地址或雙方書面確認(rèn)的其他地址，以特快專遞或電子郵件方式送達(dá)的，視為已送達(dá)。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2如因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：