2025租房協(xié)議合同模板合同編號：本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日正式簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。該房屋的面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等），房屋內(nèi)附帶設(shè)施包括但不限于（如：家具、家電等，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前天簽署書面續(xù)租協(xié)議。如未簽署書面協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付租金至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：租金支付時間：首期租金應(yīng)于年月日前支付；之后每月租金應(yīng)按時足額支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%（如：每日0.5%）。如逾期支付超過日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金及費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。押金返還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為、房屋設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方有違約行為或?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時繳納。房屋的維修費(fèi)用，如屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備的損壞，由甲方承擔(dān)；如屬于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)。第五條房屋修繕與責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。如因房屋及其附屬設(shè)施自然老化或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，明確裝修或改造的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。保證房屋的合法性及出租權(quán)利的合法性。在租賃期間，不得擅自提高租金或改變租賃條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按約定支付租金。保證合法使用房屋，不得將房屋用于從事違法活動或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。保證按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除變更：如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，相關(guān)責(zé)任及損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣元（大寫：元整）；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未能按時交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為租金的%；甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及退還押金。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月