小區(qū)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目合同合同編號(hào)：_________________________第一章總則1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日共同訂立。1.1.2甲方系位于____市____小區(qū)的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)施工單位。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于甲方所在小區(qū)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、后期維護(hù)等。1.5合同履行1.5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同解釋1.6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：____小區(qū)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____小區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積為_(kāi)___平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)面積____平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：綠色蔬菜種植區(qū)、果林區(qū)、觀賞園區(qū)、休閑垂釣區(qū)等。2.5項(xiàng)目投資2.5.1項(xiàng)目總投資額為_(kāi)___元人民幣。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提出合理化建議。3.2義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、水源等資源。3.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資源。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)整施工方案。4.1.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提出技術(shù)改進(jìn)建議。4.2義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目施工，保證項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。第五章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。5.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)施工。5.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收5.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同組織，邀請(qǐng)相關(guān)部門參與。5.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。5.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目整改的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資總額6.1.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2投資分配6.2.1甲方投資額為人民幣_(tái)___元，占總投資的____%。6.2.2乙方投資額為人民幣_(tái)___元，占總投資的____%。6.3資金籌集6.3.1甲方負(fù)責(zé)籌集其投資額度的資金。6.3.2乙方負(fù)責(zé)籌集其投資額度的資金。6.4資金使用6.4.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。6.4.2甲方和乙方應(yīng)共同制定資金使用審批流程。6.5預(yù)算調(diào)整6.5.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力或市場(chǎng)變化等原因?qū)е骂A(yù)算需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第七章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和項(xiàng)目需求，進(jìn)行詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。7.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含施工圖、技術(shù)說(shuō)明書、材料清單等。7.2施工規(guī)范7.2.1施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3施工進(jìn)度7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工。7.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。7.4施工變更7.4.1因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌氖┕ぷ兏?，?yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。7.5施工驗(yàn)收7.5.1項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八章項(xiàng)目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證項(xiàng)目質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢查8.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議8.3.1對(duì)于質(zhì)量爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。第九章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式由甲乙雙方共同商定，包括運(yùn)營(yíng)方式、管理職責(zé)等。9.2管理團(tuán)隊(duì)9.2.1甲乙雙方應(yīng)共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理。9.2.2管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等。9.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況共同承擔(dān)。9.4運(yùn)營(yíng)效益9.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益應(yīng)定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方收益分配的依據(jù)。第十章項(xiàng)目維護(hù)與更新10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作。10.1.2保修期外，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。10.2更新計(jì)劃10.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行更新或改造，應(yīng)由甲乙雙方共同商定更新計(jì)劃。10.2.2更新計(jì)劃應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展和市場(chǎng)需求。10.3更新實(shí)施10.3.1更新項(xiàng)目實(shí)施前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)方案和實(shí)施計(jì)劃。10.3.2更新項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。第十一章項(xiàng)目移交與驗(yàn)收11.1移交條件11.1.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的項(xiàng)目移交文件。11.1.2移交文件應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等。11.2驗(yàn)收程序11.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的移交文件后____日內(nèi)組織項(xiàng)目驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工質(zhì)量、技術(shù)資料完整性等。11.3驗(yàn)收結(jié)果11.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署認(rèn)可意見(jiàn)。11.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。第十二章項(xiàng)目檔案管理12.1檔案收集12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理項(xiàng)目過(guò)程中的各項(xiàng)檔案資料。12.1.2檔案資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。12.2檔案保管12.2.1檔案資料應(yīng)妥善保管，保證完整性和安全性。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)檔案進(jìn)行整理和歸檔。12.3檔案使用12.3.1甲方和乙方在需要查閱檔案時(shí)，應(yīng)遵守檔案管理制度。12.3.2查閱檔案應(yīng)填寫查閱記錄，并保證檔案的保密性。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的項(xiàng)目完成或達(dá)到合同目的時(shí)，合同自然終止。13.1.2因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，合同可終止。13.2終止程序13.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算剩余款項(xiàng)、辦理項(xiàng)目移交等。13.3終止后果13.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.3.2合同終止不影響已發(fā)生的權(quán)