2025次新房地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（車庫(kù)轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（車庫(kù)受讓方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有位于省市區(qū)（縣）路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)車庫(kù)的所有權(quán)人，乙方有意受讓該車庫(kù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)（縣）路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。車庫(kù)的基本情況如下：車庫(kù)地址：車庫(kù)面積：車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)現(xiàn)狀：其他設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00元）。價(jià)款支付方式：（a）一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款，即人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00元）。（b）分期支付：第一期：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00元），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00元），于年月日前支付。（c）其他方式：甲方收取價(jià)款后應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可提供其他形式的憑證。第三條轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)車庫(kù)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，且車庫(kù)未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽署相關(guān)文件等。乙方承諾按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證車庫(kù)的現(xiàn)狀與本協(xié)議描述一致，如因車庫(kù)存在隱蔽性問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車庫(kù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保車庫(kù)的所有權(quán)歸屬于乙方。（c）甲方不得在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)占用或使用車庫(kù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。（b）乙方應(yīng)接受車庫(kù)現(xiàn)狀，不得因車庫(kù)現(xiàn)狀與預(yù)期不符而要求解除或變更本協(xié)議，除非甲方存在根本性違約行為。（c）乙方應(yīng)依法使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條車庫(kù)的驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到車庫(kù)交付通知之日起日內(nèi)完成車庫(kù)的驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。如雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可依法向相關(guān)行政部門或司法機(jī)關(guān)提出主張。第六條違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（百分之），即人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00元）。違約方支付違約金后，仍應(yīng)履行其未盡的義務(wù)，因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還全部已付價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不再添加正文內(nèi)容）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期