加油加氣站租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號(hào)________1.2協(xié)議雙方1.2.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于加油加氣站租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定和長(zhǎng)久。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將位于____________________的加油加氣站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.2.3租賃期限為_(kāi)___年。2.3租賃物用途乙方租賃租賃物的用途為加油加氣業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）3.1.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四章租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物維護(hù)4.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。4.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，保證其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2租賃物管理4.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行規(guī)范化管理，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)建立健全租賃物管理制度，保證租賃物的正常使用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1有以下情形之一，任何一方均可解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。5.2.2除5.2.1所述情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。5.3解除后的處理5.3.1解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理租賃物相關(guān)事宜。第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。6.1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，為從事加油加氣業(yè)務(wù)的工作人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1甲方辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方辦理的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)賠償6.3.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的導(dǎo)致租賃物損失，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。6.3.2乙方因從事加油加氣業(yè)務(wù)發(fā)生意外傷害，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照意外傷害保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于加油加氣業(yè)務(wù)的各項(xiàng)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證安全生產(chǎn)和規(guī)范經(jīng)營(yíng)。7.2設(shè)備維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)加油加氣站內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。7.2.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.3安全生產(chǎn)7.3.1乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并采取有效措施，防止發(fā)生。7.3.2乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未能按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十章其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與租賃物相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或提供上述信息。10.2協(xié)議生效10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同解除的條件11.1租賃物損壞11.1.1如租賃物因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2乙方嚴(yán)重違約11.2.1如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3法律法規(guī)變化11.3.1如因國(guó)家法律法規(guī)的變更，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十二章合同終止后的處理12.1租賃物移交12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。12.2租金結(jié)算12.2.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、違約金等。12.3損失賠償12.2.1合同終止時(shí)，如因乙方原因造成租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章合同附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：13.1.1租賃