林地分股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX林業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的林業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為林地資源投資、開發(fā)與經(jīng)營，擁有豐富的林地管理經(jīng)驗(yàn)和完善的林業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈布局。甲方通過長期的市場調(diào)研和資源整合，計(jì)劃在XX地區(qū)投資建設(shè)生態(tài)林業(yè)項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)?；⒓s化經(jīng)營，特與乙方達(dá)成林地分股合作意向，通過本次合作，甲方旨在擴(kuò)大林地資源儲備，提升林業(yè)資產(chǎn)價值，同時為乙方提供穩(wěn)定的投資回報渠道。

甲方在本次合作中作為買方或出租方，主要負(fù)責(zé)提供林地使用權(quán)、項(xiàng)目資金支持，并監(jiān)督合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理；作為委托方，甲方將部分林地經(jīng)營決策權(quán)委托乙方執(zhí)行，雙方按照股權(quán)比例共享經(jīng)營收益。甲方具備完整的林地交易資質(zhì)，持有相關(guān)土地使用權(quán)證明文件，并承諾所提供的林地符合國家及地方關(guān)于林地流轉(zhuǎn)、使用的法律法規(guī)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)與林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的綜合性企業(yè)，擁有專業(yè)的林地種植、養(yǎng)殖技術(shù)團(tuán)隊(duì)和成熟的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。乙方在前期已對XX地區(qū)的林地資源進(jìn)行深度開發(fā)，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備將林地資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價值的能力。基于乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定以林地分股形式展開深度合作，共同推動林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的高效運(yùn)營。

乙方在本次合作中作為賣方或承租方，主要負(fù)責(zé)提供林地經(jīng)營權(quán)、技術(shù)支持及日常運(yùn)營管理；作為服務(wù)提供方，乙方將根據(jù)甲方需求，提供林地改良、種養(yǎng)殖規(guī)劃、市場銷售等服務(wù)，并按照股權(quán)比例參與項(xiàng)目收益分配。乙方承諾具備合法的林地經(jīng)營資質(zhì)，且在合作前已對該地塊的土壤、氣候等自然條件進(jìn)行科學(xué)評估，確保項(xiàng)目符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

**合同簡介**

本合同雙方基于對XX地區(qū)林地資源的共同開發(fā)需求，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成林地分股合作意向。合作背景如下：XX地區(qū)擁有豐富的林地資源，但單一經(jīng)營模式難以充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)價值。甲方作為資金與技術(shù)提供方，計(jì)劃通過引入乙方的專業(yè)運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)林地資源的規(guī)?；⒏咝世茫灰曳絼t希望借助甲方的資金實(shí)力和資源平臺，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提升市場競爭力。雙方一致認(rèn)為，以分股合作的形式整合資源，既能實(shí)現(xiàn)風(fēng)險共擔(dān)，又能促進(jìn)利益共享，符合雙方長遠(yuǎn)發(fā)展利益。

本次合作以XX地區(qū)XX地塊為核心，該地塊總面積約為XX畝，主要用途為生態(tài)林種植、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等。甲方以該地塊使用權(quán)作為合作基礎(chǔ)，乙方以技術(shù)、管理及部分資金投入作為合作條件，雙方共同成立項(xiàng)目公司或通過其他法律形式明確股權(quán)關(guān)系，共同經(jīng)營、共同受益。合作期限初步設(shè)定為XX年，期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽或終止合作。

本合同旨在明確雙方在林地分股合作中的權(quán)利義務(wù)、收益分配、風(fēng)險控制等核心內(nèi)容，為合作項(xiàng)目的順利開展提供法律保障。雙方將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于林地流轉(zhuǎn)、環(huán)境保護(hù)、稅收等相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性。通過本次合作，雙方共同致力于打造可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX地區(qū)XX地塊林地分股合作中的權(quán)利義務(wù)，通過整合雙方資源，實(shí)現(xiàn)林地資源的規(guī)?；⒏咝Щ?，共同開展生態(tài)林種植、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等經(jīng)營活動，并分享由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益。合作范圍包括但不限于：XX地塊林地的使用權(quán)移交或租賃；合作項(xiàng)目的資金投入與管理；林地改良、種養(yǎng)殖規(guī)劃、生產(chǎn)運(yùn)營、市場營銷等環(huán)節(jié)的協(xié)作；股權(quán)設(shè)置、收益分配及風(fēng)險共擔(dān)的具體安排；以及合作期間涉及的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、法律合規(guī)等事宜。雙方將以股權(quán)合作的形式，共同推動項(xiàng)目公司或合作體的建立與運(yùn)營，確保合作項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及可持續(xù)發(fā)展要求。

第二條定義

1.**林地分股合作**：指甲乙雙方以股權(quán)形式共同投資、共同經(jīng)營XX地塊林地，按照約定的股權(quán)比例分享收益、分擔(dān)風(fēng)險的合作模式。

2.**合作項(xiàng)目**：指本合同項(xiàng)下涉及的XX地區(qū)XX地塊生態(tài)林種植、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等全部經(jīng)營活動。

3.**股權(quán)比例**：指甲乙雙方根據(jù)出資額或協(xié)議約定所享有的合作項(xiàng)目股權(quán)比例，具體以附件形式列明。

4.**收益分配**：指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤按照雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配，分配周期為每年一次。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)按照合同約定收回土地使用權(quán)或獲得租金收益；

-甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目的資金使用、運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目核心支出；

-甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的重大決策，如調(diào)整經(jīng)營方向、變更合作模式等。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供XX地塊的完整使用權(quán)或租賃權(quán)，并保證林地權(quán)屬清晰，無爭議；

-甲方應(yīng)按照合同約定的金額及期限，向乙方支付林地轉(zhuǎn)讓款或租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理林地流轉(zhuǎn)或租賃所需的法律手續(xù)，并確保符合國家及地方政策要求；

-甲方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的部分收益，具體比例以合同約定為準(zhǔn)；

-甲方應(yīng)配合乙方開展林地改良、種養(yǎng)殖規(guī)劃等工作，提供必要的資源支持。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)按照合同約定獲得XX地塊的經(jīng)營權(quán)，并依法開展林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)活動；

-乙方有權(quán)按照股權(quán)比例參與合作項(xiàng)目的凈利潤分配；

-乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出建議，并監(jiān)督資金使用情況。

（2）**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)按照合同約定，以技術(shù)、管理或資金形式投入合作項(xiàng)目，并保證投入資源的質(zhì)量與效率；

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于林地改良、種養(yǎng)殖規(guī)劃、生產(chǎn)、市場銷售等工作；

-乙方應(yīng)按照合同約定的股權(quán)比例，承擔(dān)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損或風(fēng)險；

-乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的經(jīng)營活動符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)要求，避免造成環(huán)境污染或安全事故；

-乙方應(yīng)配合甲方辦理林地流轉(zhuǎn)或租賃的后續(xù)手續(xù)，并定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

-乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目產(chǎn)生的部分收益，具體比例以合同約定為準(zhǔn)；

-乙方應(yīng)維護(hù)甲方的林地權(quán)益，不得擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方以XX方式（如一次性付款、分期付款）向乙方支付XX地塊林地轉(zhuǎn)讓款/租金，總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含甲方應(yīng)支付的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)/租賃費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)（如適用）。具體支付方式及金額以附件形式詳細(xì)列明。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行；

戶名：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司；

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.**支付時間**：

-若為一次性付款，甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)付清全部款項(xiàng)；

-若為分期付款，首期款XX元應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)分X期付清，每期支付金額為XX元，支付節(jié)點(diǎn)分別為XX年XX月XX日、XX年XX月XX日等。

4.**發(fā)票開具**：甲方在每次支付款項(xiàng)后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方開具等額合規(guī)發(fā)票，乙方據(jù)此進(jìn)行賬務(wù)處理。任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц段锤督痤~萬分之X的違約金，逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：

-林地使用權(quán)移交/租賃完成時間：合同生效之日起XX日內(nèi)完成；

-首期投資款支付時間：合同生效之日起XX日內(nèi)；

-每年收益分配時間：每年XX月XX日前，合作項(xiàng)目當(dāng)年度凈利潤結(jié)算完成后XX日內(nèi)進(jìn)行分配；

-項(xiàng)目中期評估時間：合同履行滿XX年時，雙方應(yīng)共同對合作項(xiàng)目進(jìn)行中期評估，并就后續(xù)合作事宜協(xié)商一致。

3.**續(xù)約條款**：合同期滿前XX個月，如雙方均無書面提出異議，本合同自動續(xù)約XX年，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。如一方提出異議，應(yīng)在期滿前XX個月書面通知對方，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-**未按時支付款項(xiàng)**：甲方未按本合同第四條約定支付林地轉(zhuǎn)讓款/租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬分之X向乙方支付違約金；逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于項(xiàng)目停滯損失、乙方前期投入成本等。

-**提供虛假信息**：若甲方在合同簽訂前提供虛假林地權(quán)屬證明或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同總價款的X%支付違約金。

-**違反監(jiān)管義務(wù)**：甲方未能配合乙方辦理林地使用相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無法合法運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

-**未按時支付款項(xiàng)**：若乙方為合作項(xiàng)目投入約定資源（如技術(shù)、管理）但未達(dá)預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，或未能按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目收益減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按減少收益的X%向甲方支付違約金。

-**擅自改變林地用途**：乙方在合作期間未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并按合同總價款的X%支付違約金。

-**違反環(huán)保法規(guī)**：乙方若在合作項(xiàng)目運(yùn)營中違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，并按合同總價款的X%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約**：因不可抗力（如地震、洪水、政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.**違約金上限**：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的X%，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.**其他違約情形**：

-任何一方單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款X%的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。

-因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.**責(zé)任免除**：

-若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的合作關(guān)系及財(cái)產(chǎn)清算事宜。

-不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，包括但不限于暫停合作、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、調(diào)整經(jīng)營計(jì)劃等。若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，受影響方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

-不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，若合同部分無法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

3.**不可抗力證明**：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、保險公司理賠單、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的災(zāi)情評估報告等。雙方均有義務(wù)在合理范圍內(nèi)協(xié)助對方獲取必要證明。

4.**不可抗力通知**：若一方未能按約定時間通知對方不可抗力情況，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)及時補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不可抗力本身仍不構(gòu)成違約。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商期限為XX日。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取法律行動，應(yīng)積極配合對方，尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇XX省XX市XX區(qū)（或雙方約定地點(diǎn)）的XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。

3.**仲裁解決**：本合同爭議優(yōu)先提交XX省XX市XX區(qū)XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，不得干擾訴訟程序，法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

5.**爭議管轄**：本合同爭議解決方式以上述約定為準(zhǔn)，任何一方不得單方面變更爭議解決方式，否則變更無效。若一方選擇訴訟，應(yīng)向約定法院提交起訴狀；若選擇仲裁，應(yīng)向約定仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書。

6.**證據(jù)規(guī)則**：雙方在爭議解決過程中提供的證據(jù)材料均需真實(shí)、合法、完整，以書面形式為主，包括但不限于合同文件、往來函件、會議紀(jì)要、財(cái)務(wù)報表、鑒定報告等。電子數(shù)據(jù)、視聽資料等均視為有效證據(jù)，但需經(jīng)對方確認(rèn)或依法公證。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知送達(dá)地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，交付時視為送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若變更內(nèi)容與原合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**合同轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生，受讓方不得單方面變更合同內(nèi)容，并應(yīng)承擔(dān)與原合同相同的權(quán)利義務(wù)。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。因法律規(guī)定或履行本合同所必需的披露除外。

5.**獨(dú)立締約**：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任一