會(huì)所租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[會(huì)所具體地址]的會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“該會(huì)所”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該會(huì)所的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1會(huì)所基本情況該會(huì)所位于[會(huì)所具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其詳細(xì)的位置、四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同所附圖紙為準(zhǔn)。會(huì)所內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《會(huì)所設(shè)施設(shè)備清單》）：裝修裝飾：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、隔斷等設(shè)施。設(shè)備設(shè)施：如空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響設(shè)備、照明設(shè)備、廚房設(shè)備等。其他物品：桌椅、沙發(fā)、裝飾品等。1.2租賃情況甲方與出租方（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）于[租賃起始日期]簽訂了《會(huì)所租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。甲方已向原房東支付了至[已支付租金截止日期]的租金，剩余租金支付方式及金額按照原租賃合同執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的會(huì)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含甲方在會(huì)所內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、會(huì)員權(quán)益等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第一筆款項(xiàng)：在甲方將該會(huì)所交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對(duì)該會(huì)所的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該會(huì)所的相關(guān)資料（包括但不限于原租賃合同、會(huì)員資料、設(shè)備設(shè)施清單等）交付給乙方。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該會(huì)所按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，確保會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與該會(huì)所租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于與原房東的合同變更、工商登記變更等。承擔(dān)該會(huì)所交付給乙方使用前的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該會(huì)所的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)該會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有經(jīng)營(yíng)收益。3.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)該會(huì)所交付給乙方使用后的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，不得擅自改變會(huì)所的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善維護(hù)會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條會(huì)員權(quán)益處理4.1會(huì)員信息移交甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將會(huì)所的會(huì)員資料（包括但不限于會(huì)員名單、會(huì)員消費(fèi)記錄、會(huì)員合同等）完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方與會(huì)員進(jìn)行溝通，確保會(huì)員對(duì)會(huì)所轉(zhuǎn)讓事宜的知曉和認(rèn)可。4.2會(huì)員權(quán)益承接乙方同意承接甲方在轉(zhuǎn)讓前將會(huì)所會(huì)員享有的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于未消費(fèi)的服務(wù)項(xiàng)目、會(huì)員優(yōu)惠政策等。乙方應(yīng)按照原會(huì)員合同的約定，為會(huì)員提供相應(yīng)的服務(wù)，不得擅自變更或取消會(huì)員權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定交付會(huì)所或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該會(huì)所的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該會(huì)所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同的各項(xiàng)條款或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該會(huì)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力