買墓地的銷售合同范本墓地銷售合同合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：名稱：[墓地銷售單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的墓地銷售資質，乙方有購買墓地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，具體墓區(qū)為[墓區(qū)名稱]，墓位編號為[具體編號]。該墓地的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為[X]平方米，墓型為[墓型名稱]，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（如有特殊設計要求，應在此詳細說明）。墓地的材質為[材質名稱]，表面處理工藝為[工藝名稱]。（三）附屬設施該墓地附屬設施包括但不限于墓碑、圍欄、祭祀臺等，具體規(guī)格和材質如下：1.墓碑：材質為[墓碑材質]，規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、厚[X]米，正面雕刻內容為[具體雕刻內容]，背面雕刻內容為[具體雕刻內容]。2.圍欄：材質為[圍欄材質]，高度為[X]米，樣式為[圍欄樣式]。3.祭祀臺：材質為[祭祀臺材質]，規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，表面處理工藝為[工藝名稱]。二、合同價款及支付方式（一）合同價款乙方購買該墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括墓地費用、附屬設施費用、管理費等所有費用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：在甲方完成墓地基礎建設并通知乙方后，乙方應在[X]日內支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方完成墓地全部建設并經乙方驗收合格后，乙方應在[X]日內支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方應將款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的合同價款。對墓地進行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和維護。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保所出售的墓地具有合法的銷售資質和相關手續(xù)，保證乙方對墓地享有合法的使用權。按照合同約定的時間和質量標準完成墓地建設，包括附屬設施的安裝和調試。為乙方提供墓地使用的相關證明文件，如墓地使用證書等。對墓地進行定期維護和管理，包括環(huán)境衛(wèi)生清理、設施設備維修等，確保墓地的正常使用。在乙方提出合理的墓地使用需求時，應積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和質量標準接收墓地，并對墓地進行驗收。對墓地享有合法的使用權，有權按照相關規(guī)定進行祭祀等活動。在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。遵守墓地管理的相關規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格和結構。不得在墓地上從事違法、違規(guī)活動。配合甲方對墓地進行管理和維護工作。四、墓地交付（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前將符合合同約定的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間推遲的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。（二）交付標準甲方交付的墓地應符合以下標準：1.墓地的位置、規(guī)格、材質等應與合同約定一致。2.附屬設施應安裝完畢并正常使用，無質量問題。3.墓地周邊環(huán)境應整潔、衛(wèi)生，無明顯的安全隱患。（三）交付手續(xù)甲方交付墓地時，應與乙方辦理以下交付手續(xù)：1.提供墓地使用證書等相關證明文件。2.雙方共同對墓地進行驗收，簽署驗收報告。3.向乙方移交墓地的相關資料，如設計圖紙、使用說明等。五、墓地使用期限乙方對該墓地的使用期限為[使用期限]年，自甲方交付墓地之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該墓地，應在期限屆滿前[X]個月向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關續(xù)期手續(xù)，繳納續(xù)期費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付墓地，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的墓地不符合合同約定的標準，乙方有權要求甲方在[X]日內進行整改；如甲方未在規(guī)定時間內完成整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定，擅自提高收費標準或收取其他費用的，應退還多收的費用，并按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。4.如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用墓地的，應承擔相應的賠償責任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反墓地管理的相關規(guī)定，擅自改變墓地的用途、規(guī)格和結構，或在墓地上從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[墓地銷售單位全稱]法定代表人（簽字）：[姓名