農(nóng)戶土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：_____________________1.2協(xié)議雙方：1.2.1出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________1.2.2受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________1.3協(xié)議內(nèi)容：甲方將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地使用權(quán)后，按照協(xié)議約定進(jìn)行合理利用。1.4協(xié)議效力：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。第二章土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地性質(zhì)：________________________2.4土地權(quán)屬證明：________________________2.5土地使用年限：________________________2.6土地用途：________________________第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。3.2土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金人民幣_(tái)_______________________元，支付方式為________________________。3.3土地租金調(diào)整：在土地使用年限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，土地租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理4.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：乙方在取得土地使用權(quán)后，可以依法將其流轉(zhuǎn)給第三方，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。4.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記：乙方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明材料。4.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益：乙方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)所得收益，應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向甲方繳納土地租金。第五章附屬設(shè)施及使用權(quán)5.1附屬設(shè)施：土地使用權(quán)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括________________________，乙方有權(quán)使用，但不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。5.2附屬設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保證設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3附屬設(shè)施收益：附屬設(shè)施的收益歸乙方所有，乙方有權(quán)自行支配。第六章合同履行及監(jiān)督第七章合同終止及解除第八章違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第十章其他約定第十一章附則第十二章附件第十三章保密條款第六章土地使用管理與監(jiān)督6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用土地，不得改變土地用途。6.1.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、水土保持等相關(guān)法律法規(guī)，保證土地資源得到合理保護(hù)和利用。6.1.3乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括土地用途、種植情況、土地整治措施等。6.2土地使用監(jiān)督6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立土地使用權(quán)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用情況。6.2.2監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.2.3監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在檢查過(guò)程中發(fā)覺乙方有違反本協(xié)議約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為，應(yīng)責(zé)令乙方立即改正。6.3土地使用變更6.3.1乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3.2土地使用變更需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)與再流轉(zhuǎn)7.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)7.1.1乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)將其部分或全部使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方。7.1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2土地使用權(quán)再流轉(zhuǎn)7.2.1第三方在取得土地使用權(quán)后，如需再次流轉(zhuǎn)，應(yīng)遵守本協(xié)議約定和國(guó)家法律法規(guī)。7.2.2土地使用權(quán)再流轉(zhuǎn)應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章土地補(bǔ)償與安置8.1土地補(bǔ)償8.1.1如因國(guó)家征收、征用土地導(dǎo)致乙方土地使用權(quán)喪失，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地補(bǔ)償規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。8.1.2土地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。8.2土地安置8.2.1如因國(guó)家征收、征用土地導(dǎo)致乙方需要安置，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地安置政策給予乙方妥善安置。8.2.2安置方式包括提供同等面積土地、貨幣補(bǔ)償、住房保障等。第九章土地使用權(quán)的續(xù)期9.1土地使用權(quán)續(xù)期9.1.1乙方在土地使用權(quán)到期前，如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。9.1.2土地使用權(quán)續(xù)期應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照國(guó)家有關(guān)土地續(xù)期政策辦理手續(xù)。9.2續(xù)期條件9.2.1土地使用權(quán)續(xù)期應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。9.2.2續(xù)期期限和條件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章附則10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一章附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地利用現(xiàn)狀圖11.1.3土地使用合同11.1.4附屬設(shè)施清單11.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件或資料。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以通過(guò)書面形式、郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：________________________12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1收件人應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ酱_認(rèn)收到通知。12.3.2如收件人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收到通知，視為已送達(dá)。第十三章合同簽訂13.1合同簽訂13.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。13.1.2雙方應(yīng)保證本協(xié)議的簽訂真實(shí)、有效，并具有法律約束力。13.2合同備案13.2.1本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.3合同解除13.3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，