專業(yè)倉儲設施及設備租賃合同書第一章總則1.1合同編號_____________________1.2合同簽訂日期_____________________1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）：_____________________1.3.2承租方（乙方）：_____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在專業(yè)倉儲設施及設備租賃過程中的權(quán)利義務，保證租賃關(guān)系的順利實施。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方將專業(yè)倉儲設施及設備出租給乙方使用的全部租賃行為。1.6定義與解釋在本合同中，以下術(shù)語的定義1.6.1專業(yè)倉儲設施：指甲方擁有的用于倉儲的建筑物、場地、貨架等設施。1.6.2設備：指甲方提供的，用于倉儲作業(yè)的各類機械設備、自動化設備等。1.6.3租賃期限：指乙方租賃甲方專業(yè)倉儲設施及設備的起止時間。1.6.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。第二章租賃物品及設施2.1租賃物品及設施清單甲方應向乙方提供以下租賃物品及設施清單：2.1.1建筑物、場地：_____________________2.1.2貨架：_____________________2.1.3機械設備：_____________________2.1.4自動化設備：_____________________2.1.5其他設施：_____________________2.2物品及設施質(zhì)量甲方保證租賃物品及設施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并在交付使用時處于良好的工作狀態(tài)。2.3物品及設施交付甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物品及設施交付給乙方。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付3.2.1租金金額：乙方應支付租金人民幣____元/月。3.2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3遲延支付：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第四章甲方責任與義務4.1維護與保養(yǎng)甲方負責租賃物品及設施的日常維護與保養(yǎng)，保證其正常使用。4.2修復與更換如租賃物品及設施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行修復或更換。4.3安全保障甲方應保證租賃物品及設施符合國家有關(guān)安全規(guī)定，并對乙方使用過程中的安全負責。第五章乙方責任與義務5.1租賃物品及設施的使用乙方應按照甲方提供的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物品及設施。5.2保管與維護乙方應妥善保管租賃物品及設施，并在使用過程中對其進行必要的維護。5.3租金支付乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。5.4通知義務如乙方發(fā)覺租賃物品及設施存在任何問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。5.5違約責任如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)服務內(nèi)容6.1.1甲方應提供租賃物品及設施的基本物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。6.1.2甲方應保證提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證租賃物品及設施的使用安全。6.2物業(yè)服務費用6.2.1物業(yè)服務費用包括在租金中，乙方無需另行支付。6.2.2如甲方提供超出基本物業(yè)管理范圍的服務，費用另計，由乙方支付。6.3服務質(zhì)量監(jiān)督6.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.3.2甲方應在接到乙方反饋后，及時采取措施解決問題。第七章保險7.1甲方責任險7.1.1甲方應為其所有租賃物品及設施投保相應的責任險。7.1.2保險范圍應涵蓋因租賃物品及設施造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。7.2乙方責任險7.2.1乙方應自行投保與其業(yè)務相關(guān)的責任險。7.2.2乙方應保證其投保的保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的風險。7.3處理7.3.1在發(fā)生保險時，甲方和乙方應立即采取措施，防止損失擴大。7.3.2雙方應按照保險合同的規(guī)定，及時向保險公司報案并配合理賠。第八章數(shù)據(jù)與信息8.1數(shù)據(jù)保密8.1.1甲方和乙方應保證在租賃期間收集、處理和使用的所有數(shù)據(jù)和信息保密。8.1.2雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密或敏感信息。8.2數(shù)據(jù)備份8.2.1甲方應定期對租賃物品及設施相關(guān)的數(shù)據(jù)進行備份，保證數(shù)據(jù)安全。8.2.2乙方應自行備份其業(yè)務數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的完整性和安全性。8.3信息變更8.3.1任何一方如需變更數(shù)據(jù)或信息，應提前通知對方，并取得對方的同意。第九章技術(shù)支持與培訓9.1技術(shù)支持9.1.1甲方應提供租賃物品及設施的技術(shù)支持服務，包括但不限于操作培訓、故障排除等。9.1.2技術(shù)支持服務應滿足乙方正常運營的需求。9.2培訓9.2.1甲方應按照合同約定，對乙方人員進行操作培訓。9.2.2培訓內(nèi)容應包括租賃物品及設施的操作規(guī)程、安全注意事項等。9.3培訓費用9.3.1培訓費用包括在租金中，乙方無需另行支付。9.3.2如乙方要求甲方提供超出合同約定的培訓服務，費用另計，由乙方支付。第十章終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方均無續(xù)租意愿。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2任何一方有權(quán)在合同約定的違約情形出現(xiàn)時，解除合同。10.3合同終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，乙方應立即將租賃物品及設施交還甲方。10.3.2雙方應按照合同約定，對租賃期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1若甲方未按照合同約定提供租賃物品及設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。11.1.2若甲方未按照合同約定進行設施維護，導致設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。11.1.3若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任11.2.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權(quán)利。11.2.2若乙方擅自改變租賃物品及設施的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。11.2.3若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。12.2合同終止12.2.1合同期滿，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同可提前終止。第十三章其他條款13.1通知13.1.1任何一方通知對方，應采用書面形式，通過郵寄、傳真或郵件等方式進行。13.1.2通知自發(fā)出之日起生效，但以對方實際收到通知為準。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3法律適用與爭議解決13.3.1本合同適用中華