2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計實務案例模擬試題解析考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10題，每題1分，共10分。每題只有一個正確答案，請從每題的備選答案中選出一個你認為最合適的答案。答案寫在答題卡相應位置上。錯答、多答或未答均不得分。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司向乙公司出租一臺生產(chǎn)設備，租賃期為3年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為1200000元，預計使用年限為5年。甲公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設甲公司在租賃期開始日支付了首期租金300000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金300000元。則甲公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.300000B.400000C.500000D.6000002.丙公司與丁公司簽訂了一份租賃合同，約定丙公司向丁公司出租一臺辦公設備，租賃期為2年，每年6月30日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為800000元，預計使用年限為4年。丙公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設丙公司在租賃期開始日支付了首期租金200000元，并在租賃期第一年6月30日支付了第二期租金200000元。則丙公司在租賃期第一年6月30日應確認的租賃收入為（）元。A.200000B.300000C.400000D.5000003.戊公司與己公司簽訂了一份租賃合同，約定戊公司向己公司出租一臺運輸設備，租賃期為4年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為1500000元，預計使用年限為6年。戊公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設戊公司在租賃期開始日支付了首期租金400000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金400000元。則戊公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.400000B.500000C.600000D.7000004.庚公司與辛公司簽訂了一份租賃合同，約定庚公司向辛公司出租一臺機器設備，租賃期為3年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為900000元，預計使用年限為5年。庚公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設庚公司在租賃期開始日支付了首期租金250000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金250000元。則庚公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.250000B.350000C.450000D.5500005.壬公司與癸公司簽訂了一份租賃合同，約定壬公司向癸公司出租一臺汽車，租賃期為2年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為600000元，預計使用年限為4年。壬公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設壬公司在租賃期開始日支付了首期租金150000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金150000元。則壬公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.150000B.250000C.350000D.4500006.趙公司與錢公司簽訂了一份租賃合同，約定趙公司向錢公司出租一臺生產(chǎn)線，租賃期為3年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為1000000元，預計使用年限為5年。趙公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設趙公司在租賃期開始日支付了首期租金300000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金300000元。則趙公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.300000B.400000C.500000D.6000007.孫公司與李公司簽訂了一份租賃合同，約定孫公司向李公司出租一臺辦公設備，租賃期為2年，每年6月30日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為700000元，預計使用年限為4年。孫公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設孫公司在租賃期開始日支付了首期租金175000元，并在租賃期第一年6月30日支付了第二期租金175000元。則孫公司在租賃期第一年6月30日應確認的租賃收入為（）元。A.175000B.275000C.375000D.4750008.周公司與吳公司簽訂了一份租賃合同，約定周公司向吳公司出租一臺運輸設備，租賃期為4年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為1200000元，預計使用年限為6年。周公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設周公司在租賃期開始日支付了首期租金300000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金300000元。則周公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.300000B.400000C.500000D.6000009.鄭公司與王公司簽訂了一份租賃合同，約定鄭公司向王公司出租一臺機器設備，租賃期為3年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為800000元，預計使用年限為5年。鄭公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設鄭公司在租賃期開始日支付了首期租金200000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金200000元。則鄭公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.200000B.300000C.400000D.50000010.馮公司與陳公司簽訂了一份租賃合同，約定馮公司向陳公司出租一臺汽車，租賃期為2年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為500000元，預計使用年限為4年。馮公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設馮公司在租賃期開始日支付了首期租金125000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金125000元。則馮公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為（）元。A.125000B.225000C.325000D.425000二、多項選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題均有多個正確答案，請從每題的備選答案中選出你認為正確的所有答案，并在答題卡相應位置上用2B鉛筆填涂相應的數(shù)字。每題所有答案選擇正確的得分；不答、錯答、少答、多答均不得分。）1.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。2.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用直線法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用實際利率法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。3.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。4.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用直線法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用實際利率法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。5.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。6.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用直線法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用實際利率法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。7.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。8.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用直線法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用實際利率法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。9.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。10.下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。B.租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。C.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。D.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請判斷每題的表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”。答案寫在答題卡相應位置上。每題判斷正確的得分；判斷錯誤的扣0.5分，不答不得分。）1.承租人應當在租賃期開始日，將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。（）2.出租人應當在租賃期開始日，將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。（）3.租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。（）4.租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。（）5.租賃期屆滿時，如果承租人行使了優(yōu)惠購買權，應當將剩余租賃負債轉(zhuǎn)入“應付賬款”科目。（）6.租賃期屆滿時，如果出租人行使了優(yōu)惠購買權，應當將剩余租賃receivable轉(zhuǎn)入“應收賬款”科目。（）7.租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，應當將“使用權資產(chǎn)”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。（）8.租賃期屆滿時，如果出租人沒有行使優(yōu)惠購買權，應當將“應收租賃款”轉(zhuǎn)入“應收賬款”科目。（）9.租賃期內(nèi)，承租人應當對“使用權資產(chǎn)”計提折舊，并計入當期損益。（）10.租賃期內(nèi)，出租人應當對“應收租賃款”計提壞賬準備，并計入當期損益。（）四、簡答題（本題型共4題，每題5分，共20分。請簡要回答下列問題。答案寫在答題卡相應位置上。）1.簡述租賃期開始日的會計處理要點。2.簡述租賃期內(nèi)承租人的會計處理要點。3.簡述租賃期內(nèi)出租人的會計處理要點。4.簡述租賃期屆滿時的會計處理要點。五、計算題（本題型共2題，每題10分，共20分。請根據(jù)下列情況，計算相關會計處理。答案寫在答題卡相應位置上。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定甲公司向乙公司出租一臺生產(chǎn)設備，租賃期為3年，每年12月31日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為1200000元，預計使用年限為5年。甲公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設甲公司在租賃期開始日支付了首期租金300000元，并在租賃期第一年12月31日支付了第二期租金300000元。請計算甲公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入和折舊費用。2.丙公司與丁公司簽訂了一份租賃合同，約定丙公司向丁公司出租一臺辦公設備，租賃期為2年，每年6月30日支付租金。該租賃設備在租賃期開始日時的公允價值為800000元，預計使用年限為4年。丙公司采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。假設丙公司在租賃期開始日支付了首期租金200000元，并在租賃期第一年6月30日支付了第二期租金200000元。請計算丙公司在租賃期第一年6月30日應確認的租賃收入和折舊費用。本次試卷答案如下一、單項選擇題1.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金300000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金300000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，甲公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為300000元。2.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金200000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金200000元在租賃期第一年6月30日支付，應確認為當期租賃收入。因此，丙公司在租賃期第一年6月30日應確認的租賃收入為200000元。3.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金400000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金400000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，戊公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為400000元。4.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金250000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金250000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，庚公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為250000元。5.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金150000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金150000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，壬公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為150000元。6.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金300000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金300000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，趙公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為300000元。7.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金175000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金175000元在租賃期第一年6月30日支付，應確認為當期租賃收入。因此，孫公司在租賃期第一年6月30日應確認的租賃收入為175000元。8.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金300000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金300000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，周公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為300000元。9.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金200000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金200000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，鄭公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為200000元。10.A解析：租賃收入應根據(jù)租賃合同確認。首期租金125000元在租賃期開始日支付，應確認為當期租賃收入。第二期租金125000元在租賃期第一年12月31日支付，應確認為當期租賃收入。因此，馮公司在租賃期第一年12月31日應確認的租賃收入為125000元。二、多項選擇題1.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。2.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。3.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。4.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。5.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。6.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。7.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。8.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。9.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。10.ABCD解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目；租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益；租賃期內(nèi)，出租人應當采用直線法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。三、判斷題1.√解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目。2.√解析：租賃期開始日，出租人應當將租賃receivable的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“應收租賃款”科目。3.√解析：租賃期內(nèi)，承租人應當采用實際利率法分攤租賃負債的利息費用，并計入當期損益。4.×解析：租賃期內(nèi)，出租人應當采用實際利率法分攤租賃receivable的利息收入，并計入當期損益。5.√解析：租賃期屆滿時，如果承租人行使了優(yōu)惠購買權，應當將剩余租賃負債轉(zhuǎn)入“應付賬款”科目。6.√解析：租賃期屆滿時，如果出租人行使了優(yōu)惠購買權，應當將剩余租賃receivable轉(zhuǎn)入“應收賬款”科目。7.×解析：租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，應當將“使用權資產(chǎn)”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。8.×解析：租賃期屆滿時，如果出租人沒有行使優(yōu)惠購買權，應當將“應收租賃款”轉(zhuǎn)入“應收賬款”科目。9.√解析：租賃期內(nèi)，承租人應當對“使用權資產(chǎn)”計提折舊，并計入當期損益。10.×解析：租賃期內(nèi)，出租人應當對“應收租賃款”計提壞賬準備，并計入當期損益。四、簡答題1.簡述租賃期開始日的會計處理要點。解析：租賃期開始日，承租人應當將租賃負債的初始計量金額確認為一項資產(chǎn)，并計入“使用權資產(chǎn)”科目；同時，將租賃負債的初始計量金額確認為一項負債，并計入“租賃負債”科目。出租人應當