顯失公平協(xié)議書甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的所有權(quán)，并有意將該物業(yè)出售給乙方，乙方亦有意購買該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就該物業(yè)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)的詳細(xì)地址為：________________________。1.2該物業(yè)的建筑面積為：________平方米，結(jié)構(gòu)類型為：________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3該物業(yè)的當(dāng)前使用權(quán)狀態(tài)為：________（如：已抵押、無抵押等）。二、協(xié)議價格2.1雙方一致同意，該物業(yè)的成交價格為人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.2該價格為稅前價格，不包括任何稅費(fèi)。2.3乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________________________元整），作為購買該物業(yè)的誠意金。三、支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣________元（大寫：________________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶。3.2銀行賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.3剩余款項(xiàng)人民幣________元（大寫：________________________元整）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。四、過戶手續(xù)4.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。4.2所有關(guān)稅、稅費(fèi)及過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。五、物業(yè)交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方使用。5.2交付時應(yīng)提供該物業(yè)的鑰匙及所有相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按時交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房價款____%的違約金。6.2如乙方未能按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分房價款____%的違約金。6.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日以下為用戶手寫部