兄弟購房協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號碼：________________乙方（買方）：__________身份證號碼：________________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)類型：__________（如住宅、商業(yè)等）3.建筑面積：__________平方米4.房產(chǎn)證號：__________（土地使用權(quán)證號：__________）二、購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣__________元整（大寫：________________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（具體方式：__________）3.首付款：人民幣__________元整，于協(xié)議簽訂之日支付4.余款：人民幣__________元整，于__________前支付三、房屋交付1.交付時間：__________年__________月__________日2.交付條件：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，無抵押、無查封等限制。3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由__________承擔(dān)。四、物業(yè)交接1.物業(yè)費(fèi)：自__________起，由乙方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)物品：房屋內(nèi)的家具、電器等物品，清單詳見附件，交接時雙方共同確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價__________%的違約金。2.若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價__________%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方損失。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：房屋交接清單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年_____