民房建筑合同協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（承建方）：________________________鑒于甲方有意委托乙方承建位于________________________的民房建筑項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程范圍：________________________4.工程結(jié)構(gòu)類型：________________________5.工程面積：________________________平方米二、工程造價(jià)1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）2.工程價(jià)款支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________________元。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________________元。-竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________________元。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______________________元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性返還。三、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.總工期：____天四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供施工所需的場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)地的安全。-提供施工所需的水電接入點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-協(xié)調(diào)施工過程中與周邊關(guān)系的糾紛。-按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方責(zé)任：-按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-負(fù)責(zé)施工期間的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等事宜。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。-按合同約定的時(shí)間完成工程，并承擔(dān)竣工前的所有費(fèi)用。-配合甲方及相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收工作。五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方及相關(guān)部門參與，驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分____%的違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。3.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月