門頭房租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：___________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方（乙方）：___________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于___________的門頭房，現(xiàn)甲方愿意將該門頭房出租給乙方使用，乙方愿意承租該門頭房。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門頭房位于___________，建筑面積為___________平方米，門頭尺寸為___________米×___________米，具體位置和情況詳見本協(xié)議附件一《門頭房照片及平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的門頭房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣___________元（大寫：____________________），租金總額為人民幣___________元（大寫：____________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：___________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣___________元（大寫：____________________），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項條款。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方承諾租賃的門頭房僅用于___________（例如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等），不得用于任何非法活動。5.2乙方如需改變門頭房的使用用途，須事先征得甲方的書面同意。第六條門頭房維修責(zé)任6.1在租賃期間，門頭房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于燈飾、招牌、門窗等。6.2如因門頭房主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施（如水、電、消防設(shè)施等）出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租和分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門頭房轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。7.2如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。第八條協(xié)議解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門頭房，押金不予退還：a.逾期支付租金超過____個月的；b.利用門頭房進(jìn)行非法活動的；c.擅自改變門頭房結(jié)構(gòu)和用途的；d.嚴(yán)重違反本協(xié)議其他約定的。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣___________元（大寫：____________________）。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此所受損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭房所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件一：《門頭房照片及平面圖》甲方：__________