鋪面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡稱“鋪面”）的產(chǎn)權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面用于________________________（以下簡稱“租賃用途”）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。1.2租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣____元整（大寫：______________元整），租金支付方式為□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬。2.2首期租金應于____年____月____日前支付，之后每期租金應于每期開始前____日內(nèi)支付。2.3乙方應支付甲方押金人民幣____元整（大寫：______________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議各項條款。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還鋪面后____日內(nèi)全額無息退還押金。三、鋪面使用及維護3.1乙方應按照租賃用途合理使用鋪面，不得擅自改變結(jié)構或用途。3.2乙方應負責鋪面內(nèi)部的日常維護和維修，因乙方使用不當或管理不善造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。3.3鋪面的水、電、氣等費用由乙方承擔，每月按時繳納。四、違約責任4.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的____%支付滯納金。4.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.3若甲方未按時交付鋪面，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。五、協(xié)議解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：