分包合同下浮18點(diǎn)協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（總承包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（分包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方與建設(shè)單位簽訂了[主合同名稱(chēng)及編號(hào)]的總承包合同，現(xiàn)甲方將該項(xiàng)目中的部分工程（或服務(wù)）分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分包合同價(jià)款下浮18點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）分包范圍1.工程類(lèi)乙方負(fù)責(zé)完成的具體工程內(nèi)容，包括但不限于[列舉具體工程分項(xiàng)，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等，詳細(xì)描述各分項(xiàng)工程的具體工作內(nèi)容和技術(shù)要求]。提供與分包工程相關(guān)的所有材料、設(shè)備和勞動(dòng)力，確保工程所需的物資和人員及時(shí)到位。按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度責(zé)任。2.服務(wù)類(lèi)乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，如[列舉服務(wù)類(lèi)別，如設(shè)計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)]。服務(wù)的期限從[起始日期]至[結(jié)束日期]，在服務(wù)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任服務(wù)工作。二、合同價(jià)款及下浮約定（一）原合同價(jià)款雙方確認(rèn)，根據(jù)最初商定的分包合同條款，分包項(xiàng)目的合同價(jià)款暫定為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包含了乙方完成分包范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。（二）下浮比例及下浮后價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本分包合同價(jià)款在原合同價(jià)款的基礎(chǔ)上進(jìn)行下浮，下浮比例為18%。下浮后的合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議另有約定外，在合同履行過(guò)程中不再進(jìn)行調(diào)整。（三）價(jià)款支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂且乙方提交符合甲方要求的履約擔(dān)保后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付下浮后合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交已完工程（或服務(wù)）的進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付至已完工程（或服務(wù)）價(jià)款的[X]%。3.結(jié)算款：分包工程（或服務(wù)）全部完成并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后的[X]天內(nèi)完成審核。審核完成后，甲方向乙方支付至下浮后合同價(jià)款的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工（或服務(wù)）過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（或服務(wù)）。對(duì)乙方提交的進(jìn)度報(bào)表、結(jié)算資料等進(jìn)行審核，有權(quán)對(duì)不符合要求的部分提出修改意見(jiàn)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。向乙方提供施工（或服務(wù)）所需的相關(guān)資料和條件，如施工圖紙、場(chǎng)地、水電接入等。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方與乙方之間的關(guān)系，為乙方的施工（或服務(wù)）創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工（或服務(wù)）所需的相關(guān)資料和條件，對(duì)甲方提供的資料和條件不符合要求的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（或服務(wù)），確保分包工程（或服務(wù)）符合相關(guān)規(guī)范和要求。服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)（或服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)）的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)分包工程（或服務(wù)）出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。四、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工（或服務(wù)），確保分包工程（或服務(wù)）的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.分包工程（或服務(wù)）完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，各方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工（或服務(wù)），并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照約定向乙方提供施工（或服務(wù)）所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工（或服務(wù)）的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期（或服務(wù)期限）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（或服務(wù)），導(dǎo)致分包工程（或服務(wù)）質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)按照下浮后合同價(jià)款的[X]%向乙方收取違約金。2.若乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求完成施工（或服務(wù)），每逾期一日，應(yīng)按照下浮后合同價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議。（四）