修建羊棚承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]（如為個人則寫姓名）統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（個人則為身份證號）地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方有修建羊棚的需求，乙方具備相應(yīng)的修建能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方羊棚修建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體羊棚修建工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[羊棚具體修建地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計方案和要求，進(jìn)行羊棚的基礎(chǔ)建設(shè)，包括但不限于場地平整、地基澆筑等。2.搭建羊棚主體結(jié)構(gòu)，采用[具體建筑材料及規(guī)格]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全。3.安裝羊棚的屋頂、墻面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)，做好防水、防風(fēng)、保溫等處理。4.完成羊棚內(nèi)部的配套設(shè)施建設(shè)，如通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的安裝和調(diào)試。5.對羊棚周邊環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼砗兔阑?，包括道路鋪設(shè)、綠化等（如有相關(guān)要求）。（四）工程規(guī)模羊棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以設(shè)計方案為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）造成工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照設(shè)計方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對工程變更、增加或減少工程內(nèi)容有決定權(quán)。在工程驗(yàn)收合格后，享有羊棚的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)施工過程中與周邊單位和個人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對甲方提供的資料進(jìn)行審核。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方要求變更工程內(nèi)容，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程價款和工期。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案完成工程施工。嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境達(dá)標(biāo)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。按照國家有關(guān)規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計方案和技術(shù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.羊棚的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，滿足承載能力和穩(wěn)定性要求。2.羊棚的屋頂、墻面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)防水、防風(fēng)、保溫性能良好。3.通風(fēng)、排水、照明等配套設(shè)施應(yīng)運(yùn)行正常，滿足使用要求。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)選用符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。（三）驗(yàn)收程序1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程驗(yàn)收報告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報告，作為工程交付使用的依據(jù)。六、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案和相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價款和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計方案和要求進(jìn)行施工。（二）變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程價款按照以下原則確定：1.合同中有適用或類似變更項目單價的，按照合同約定的單價計算。2.合同中沒有適用或類似變更項目單價的，由雙方協(xié)商確定單價。協(xié)商不成的，可參照國家和地方有關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價款的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件