買鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本鋼結(jié)構(gòu)廠房買賣合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出賣人（甲方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]買受人（乙方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法建造并有權(quán)出售的鋼結(jié)構(gòu)廠房，乙方有意購買該鋼結(jié)構(gòu)廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.位置：該鋼結(jié)構(gòu)廠房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以土地使用證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，該面積以相關(guān)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：本廠房為鋼結(jié)構(gòu)，主要由鋼柱、鋼梁、鋼屋架等構(gòu)成，其鋼材材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的行車、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等（具體附屬設(shè)施清單見附件一），這些附屬設(shè)施均包含在本次交易范圍內(nèi)。（二）土地情況1.該廠房所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證及相關(guān)土地出讓合同等文件，確保乙方對土地享有合法的使用權(quán)益。二、價格及付款方式（一）價格本鋼結(jié)構(gòu)廠房及附屬設(shè)施的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含了廠房的建造費用、土地使用費用以及附屬設(shè)施的費用等。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.進(jìn)度款：在甲方完成廠房主體結(jié)構(gòu)施工，并經(jīng)乙方或乙方委托的第三方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方完成所有附屬設(shè)施安裝調(diào)試，且廠房整體通過相關(guān)部門驗收并取得合格證書后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付剩余價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和金額收取廠房價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建造鋼結(jié)構(gòu)廠房，確保廠房質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的設(shè)計圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)辦理廠房建設(shè)過程中的各項審批手續(xù)，確保廠房建設(shè)合法合規(guī)。在廠房交付前，負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，承擔(dān)因保管不善造成的損壞風(fēng)險。協(xié)助乙方辦理廠房及土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方提供建設(shè)進(jìn)度報告。在廠房交付時，有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。取得廠房及土地的合法產(chǎn)權(quán)證書后，對廠房及土地享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付廠房價款。在廠房建設(shè)過程中，積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。承擔(dān)廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]前將鋼結(jié)構(gòu)廠房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付條件1.廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施已按照設(shè)計圖紙和合同要求全部完工，且通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗收，取得合格證書。2.廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，能夠正常運行。3.甲方已清理完廠房內(nèi)的雜物和垃圾，將廠房以清潔、完好的狀態(tài)交付給乙方。（三）驗收1.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括廠房的結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量、設(shè)備運行情況等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)注明，并要求甲方在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)在接到乙方整改通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并通知乙方進(jìn)行復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗合格后，視為廠房交付完成。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在廠房交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房及土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理各項手續(xù)。（二）稅費承擔(dān)因廠房及土地產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費為[具體稅費項目及金額]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費為[具體稅費項目及金額]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如廠房質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助過戶的義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收廠房，應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因拒絕接收而給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的繼續(xù)