租賃合同續(xù)簽協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽租賃期限本續(xù)簽協(xié)議的租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租賃標(biāo)的物（一）位置與面積租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。該標(biāo)的物的具體位置及范圍以雙方在原合同中所附的租賃標(biāo)的物平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。（三）現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照原合同約定的租賃標(biāo)的物交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物。租賃標(biāo)的物交付時的現(xiàn)狀以雙方簽字確認(rèn)的《租賃標(biāo)的物交付清單》為準(zhǔn)，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本續(xù)簽協(xié)議的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方在原合同簽訂時向甲方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本續(xù)簽協(xié)議繼續(xù)有效。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金和其他費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和使用條件。（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)和證照，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用租賃標(biāo)的物。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對租賃標(biāo)的物的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付租金、押金和其他費用。（2）愛護租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔和衛(wèi)生，保持租賃標(biāo)的物的整潔和安全。（5）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)將租賃標(biāo)的物按照交付時的原狀返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的磨損除外。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。對于因自然損耗、老化等原因?qū)е碌木S修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議書嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】、第七百零五條【租賃最長期限】、第七百零八條【出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)】、第七百一十一條【承租人未按照約定使用租賃物的責(zé)任】、第七百一十四條【承租人妥善保管租賃物