德國租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]國籍：德國身份證號碼（或德國身份證號碼）：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼（或護(hù)照號碼）：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于德國[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本信息（一）租賃房屋情況1.房屋位置：該房屋位于德國[房屋具體地址]，包括具體的門牌號、樓層等詳細(xì)信息，其具體的地理位置可通過德國官方土地登記信息查詢，房屋所屬地塊編號為[地塊編號]。2.房屋結(jié)構(gòu)與面積：該房屋為[幾居室?guī)讖d幾衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。房屋的具體布局、結(jié)構(gòu)等信息以德國專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告（報告編號：[測繪報告編號]）為準(zhǔn)。3.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱，如家具、電器等，注明品牌、型號、數(shù)量等信息]，這些附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[X]歐元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式支付租金，支付賬戶信息為甲方指定的德國銀行賬戶，賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。3.租金支付周期：乙方應(yīng)每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金，提前[提前天數(shù)]支付下一期租金。二、合同解除事宜（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如乙方工作變動需搬遷等]，雙方同意解除原合同。（二）解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。雙方確認(rèn)，自解除之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回租賃房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。退還方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶，賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原合同簽訂時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并完好無損地交還給甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算以德國相關(guān)公用事業(yè)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。配合甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)支付的租金為[具體金額]歐元，乙方已支付[已支付金額]歐元，尚欠租金[未支付金額]歐元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)將尚欠租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將押金[押金金額]歐元退還至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)部分的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于因甲方逾期退還押金導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定交還房屋或恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用房屋期間的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、費(fèi)用或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)部分的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的違約金和費(fèi)用，不足部分，乙方仍應(yīng)繼續(xù)支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的德國法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》設(shè)施名稱品牌型號數(shù)量[設(shè)施1名稱][品牌