監(jiān)理合同總價款包干協(xié)議甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[項目名稱]（以下簡稱“本項目”），需要委托具備相應資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對本項目進行監(jiān)理服務；乙方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供本項目的監(jiān)理服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：一、定義與解釋（一）定義1.“本項目”：指甲方擬進行的[項目名稱]，具體包括[項目詳細內(nèi)容，如工程地點、規(guī)模、建設內(nèi)容等]。2.“監(jiān)理服務”：指乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方提供的對本項目建設過程進行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等服務，具體服務內(nèi)容詳見本協(xié)議第二條。3.“總價款”：指乙方為完成本協(xié)議約定的監(jiān)理服務，甲方應向乙方支付的全部費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該總價款為包干價，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。（二）解釋本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不影響對協(xié)議條款的解釋和理解。二、監(jiān)理服務內(nèi)容（一）施工準備階段監(jiān)理服務1.協(xié)助甲方編寫開工報告，辦理施工許可證及其他相關手續(xù)。2.審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及安全技術措施，并提出書面意見。3.參與設計交底和圖紙會審，審查施工圖紙，提出意見和建議。4.協(xié)助甲方對施工單位的資質(zhì)進行審查，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、業(yè)績等。5.組織召開第一次工地會議，介紹各方人員及職責，明確監(jiān)理工作程序和要求。（二）施工階段監(jiān)理服務1.質(zhì)量控制對施工單位的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，包括原材料、構配件、設備的質(zhì)量檢驗，隱蔽工程驗收，分項分部工程質(zhì)量驗收等。對施工過程中的質(zhì)量問題及時下達整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤檢查整改情況。參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位制定和實施處理方案。2.進度控制審查施工單位編制的總進度計劃和月、周進度計劃，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。定期召開工程進度協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題。對工程進度偏差進行分析和預測，提出調(diào)整建議，確保工程按合同工期完成。3.投資控制審核施工單位報送的工程進度款支付申請，提出審核意見。對工程變更進行審查，控制工程變更費用。協(xié)助甲方進行工程竣工結(jié)算審核。4.安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)保證體系。監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全技術標準，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施和安全措施。對施工現(xiàn)場的安全隱患及時下達整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤檢查整改情況。參與安全事故的調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位制定和實施處理方案。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂工程建設相關合同，并對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。處理工程建設中的索賠和反索賠事宜。協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的合同糾紛。6.信息管理建立工程監(jiān)理信息管理制度，收集、整理、歸檔工程建設過程中的各種信息。定期向甲方報送監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等信息資料。7.組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設計單位、供應商等各方之間的關系，解決工程建設中的各種矛盾和問題。組織召開工程建設協(xié)調(diào)會，及時傳達各方的意見和要求。（三）竣工驗收階段監(jiān)理服務1.組織施工單位進行工程預驗收，對存在的問題提出整改意見，要求施工單位限期整改。2.參與工程竣工驗收，審查施工單位報送的工程竣工資料，對工程質(zhì)量進行評估，出具工程質(zhì)量評估報告。3.協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（四）保修階段監(jiān)理服務1.定期對工程質(zhì)量狀況進行檢查，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知施工單位進行保修。2.監(jiān)督施工單位履行保修義務，對保修情況進行跟蹤檢查。3.協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量保修費用的結(jié)算事宜。三、合同總價款及支付方式（一）合同總價款本協(xié)議的監(jiān)理服務總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該總價款為包干價，包括乙方為完成本協(xié)議約定的監(jiān)理服務所需的全部費用，如人員工資、差旅費、辦公費、設備費、稅費等，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。2.工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付條件乙方應在每次申請付款時，向甲方提交符合甲方要求的發(fā)票及付款申請資料，經(jīng)甲方審核無誤后，按照本協(xié)議約定的支付方式和時間進行支付。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責。有權對乙方的監(jiān)理人員進行調(diào)整，要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權參與工程建設的重大決策，對工程建設中的重大問題進行決策。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理服務費用。向乙方提供本項目的相關資料和文件，如設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等。為乙方提供必要的辦公場所和辦公設備，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。協(xié)調(diào)施工單位、設計單位、供應商等各方之間的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理服務費用。有權對施工單位的施工行為進行監(jiān)督檢查，對不符合工程質(zhì)量、進度、安全要求的行為有權下達整改通知，要求施工單位限期整改。有權參與工程建設的相關會議，發(fā)表意見和建議。2.義務按照本協(xié)議的約定為甲方提供監(jiān)理服務，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。選派具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成監(jiān)理機構，進駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。遵守國家法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范標準，保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。定期向甲方報送監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等信息資料，及時匯報工程建設中的重大問題。協(xié)助甲方處理工程建設中的各種糾紛和問題，維護甲方的合法權益。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或提前終止，應向乙方支付已完成監(jiān)理服務對應的費用，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自更換監(jiān)理人員，且更換后的人員不符合本協(xié)議約定的資質(zhì)和經(jīng)驗要求，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權按照合同總價款的[X]%向乙方收取違約金。3.若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或提前終止，應向甲方退還已收取的費用，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、協(xié)議生效與終止（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的監(jiān)理服務期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的義務，本協(xié)議自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.若一方嚴重違約，且經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權解除本協(xié)議。九、其他條款（一）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方簽訂