總承包合同范圍拆分協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（原總承包方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接拆分部分的一方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[建設(shè)單位全稱]（以下簡稱“建設(shè)單位”）就[項目全稱]（以下簡稱“本項目”）簽訂了總承包合同（合同編號：[總承包合同編號]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項目總承包合同范圍的拆分事宜達成如下協(xié)議：一、拆分范圍（一）工程內(nèi)容拆分本項目原總承包合同涵蓋的工程內(nèi)容包括但不限于[列舉原總承包合同的所有工程內(nèi)容]?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，將其中的[詳細列舉拆分出的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程中的樁基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)中的鋼結(jié)構(gòu)部分、裝飾裝修工程中的室內(nèi)精裝修工程等]拆分給乙方負責(zé)實施。（二）服務(wù)內(nèi)容拆分原總承包合同中的服務(wù)內(nèi)容包含[列舉原服務(wù)內(nèi)容，如項目管理服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)、設(shè)備調(diào)試服務(wù)等]。本次拆分將[詳細說明拆分出的服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)咨詢服務(wù)中的專項工藝咨詢服務(wù)、設(shè)備調(diào)試服務(wù)中的特定設(shè)備調(diào)試服務(wù)等]交由乙方承擔(dān)。（三）拆分范圍的具體界定1.工程部分：以施工圖紙中明確標(biāo)注的[具體區(qū)域、部位或系統(tǒng)]為準(zhǔn)，詳細的工程量清單見附件一《拆分工程工程量清單》。2.服務(wù)部分：按照服務(wù)的具體事項、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限進行界定，具體要求見附件二《拆分服務(wù)內(nèi)容及要求》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款1.經(jīng)雙方共同核算，拆分部分的合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成拆分范圍內(nèi)工程和服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。2.合同價款的確定方式為[說明定價方式，如固定總價、綜合單價等]。若采用綜合單價方式，單價明細見附件三《拆分項目綜合單價表》。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方按照工程進度和服務(wù)完成情況，每月[具體日期]向甲方提交進度報告及付款申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并支付至已完成工作量對應(yīng)價款的[X]%。3.結(jié)算款：拆分工程全部完工并通過驗收，且乙方提交完整的結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)，雙方完成結(jié)算。甲方在結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)無息退還。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的工程施工和服務(wù)提供進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行實施。2.對乙方提交的進度報告、結(jié)算資料等進行審核，提出意見和建議。3.在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合同價款。2.向乙方提供與拆分范圍相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等必要的文件和信息。3.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方與乙方的工作關(guān)系，為乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。4.對乙方在施工和服務(wù)過程中提出的合理問題和請求及時給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的時間和方式收取合同價款。2.有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。3.在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.嚴格按照本協(xié)議約定的拆分范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工和服務(wù)提供。2.遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理規(guī)定。3.對施工和服務(wù)過程中的安全負責(zé)，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。4.接受甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時進行整改。5.按照規(guī)定提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、結(jié)算資料等相關(guān)文件和資料。6.對拆分范圍內(nèi)的工程和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。四、工期要求（一）開工日期乙方應(yīng)于[具體日期]開工，如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]日歷天內(nèi)完成拆分范圍內(nèi)的工程施工和服務(wù)提供，并通過驗收。若因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤的違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款[X]‰的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及施工圖紙和技術(shù)文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四《拆分工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到附件二《拆分服務(wù)內(nèi)容及要求》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）驗收程序1.乙方在完成拆分范圍內(nèi)的工作后，應(yīng)自行組織預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進行正式驗收。驗收合格的，各方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。（三）質(zhì)量保修1.乙方對拆分范圍內(nèi)的工程和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如乙方未能及時到達或維修不及時，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X]‰的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件和信息存在錯誤或延誤，導(dǎo)致乙方工作受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔(dān)合同價款[X]%的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面催