房屋租賃中介合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于丙方為專業(yè)的房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房屋租賃市場(chǎng)信息和專業(yè)的服務(wù)能力；甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）欲出租，乙方有租賃該房屋的意向，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）丙方服務(wù)丙方應(yīng)向甲、乙雙方提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，包括但不限于：1.為甲方尋找合適的承租方，為乙方尋找合適的出租房屋；2.向甲、乙雙方如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，包括房屋的真實(shí)狀況、周邊環(huán)境、租賃市場(chǎng)行情等；3.協(xié)助甲、乙雙方擬定房屋租賃合同條款，促成雙方簽訂合法有效的房屋租賃合同；4.協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接、租金支付、押金收取等。（二）甲、乙方義務(wù)1.甲方應(yīng)向丙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明、本人身份證明等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。2.乙方應(yīng)向丙方提供本人身份證明等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。3.甲、乙雙方應(yīng)積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相關(guān)信息和資料，不得故意隱瞞或提供虛假信息。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括[具體設(shè)施設(shè)備清單，如家具、家電等]。（二）房屋權(quán)屬情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定為其尋找合適的承租方，并促成房屋租賃合同的簽訂。有權(quán)了解房屋租賃的進(jìn)展情況，包括乙方的基本情況、租賃意向等。在房屋租賃合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.義務(wù)按照丙方的要求提供該房屋的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。不得擅自提高租金或變更租賃條件，除非經(jīng)乙方書面同意。在房屋租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定為其尋找合適的出租房屋，并促成房屋租賃合同的簽訂。有權(quán)了解房屋的真實(shí)狀況，包括房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備情況等。在房屋租賃合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定使用該房屋。2.義務(wù)按照丙方的要求提供本人的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。不得擅自改變房屋的用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照房屋租賃合同的約定按時(shí)支付租金和押金。在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲、乙雙方提供與房屋租賃相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為甲、乙雙方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。如實(shí)向甲、乙雙方報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲、乙雙方解決在房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)甲、乙雙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)丙方促成甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同后，甲、乙雙方應(yīng)分別按照房屋租賃合同約定的月租金的[X]%向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）支付時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂當(dāng)日，將中介服務(wù)費(fèi)一次性支付給丙方。（三）支付方式甲、乙雙方可以通過(guò)以下方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬，丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假的房屋資料或隱瞞房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向丙方支付違約金。2.若甲方在丙方促成房屋租賃合同簽訂后，擅自提高租金或變更租賃條件，導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向丙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假的個(gè)人資料或隱瞞個(gè)人真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向丙方支付違約金。2.若乙方在丙方促成房屋租賃合同簽訂后，擅自放棄租賃該房屋，導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向丙方支付違約金。3.若乙方未按照房屋租賃合同的約定按時(shí)支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議的約定為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合專業(yè)、高效、誠(chéng)信的要求，導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法簽訂的，丙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)退還甲、乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。2.若丙方泄露甲、乙雙方的資料和信息，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的通知應(yīng)以