與中介簽合同還簽協(xié)議中介服務(wù)合同協(xié)議一、合同雙方身份（一）委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）甲方為[甲方姓名/名稱]，系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)/個(gè)人身份]，其法定代表人/負(fù)責(zé)人為[具體姓名]，住所位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼為[具體號(hào)碼]。（二）受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）乙方為[中介公司名稱]，是一家依法設(shè)立并具有合法從事中介服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，其法定代表人為[具體姓名]，住所位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體號(hào)碼]。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為其提供[具體中介服務(wù)事項(xiàng)，如房屋買賣中介服務(wù)、項(xiàng)目合作中介服務(wù)等]的中介服務(wù)。乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)、信息資源和業(yè)務(wù)渠道，為甲方尋找符合其要求的交易對(duì)象，并促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。（二）服務(wù)具體要求1.信息收集與篩選乙方應(yīng)通過(guò)各種合法途徑收集與甲方需求相關(guān)的信息，包括但不限于交易對(duì)象的基本情況、交易條件、信譽(yù)狀況等，并對(duì)收集到的信息進(jìn)行篩選和整理，向甲方提供符合其要求的潛在交易對(duì)象名單及相關(guān)資料。2.溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通和聯(lián)系，向其介紹甲方的需求和交易條件，促進(jìn)雙方的了解和信任。在交易過(guò)程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方的分歧，推動(dòng)交易的順利進(jìn)行。3.合同談判協(xié)助在甲方與交易對(duì)象進(jìn)行合同談判時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)自身的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供必要的法律、商務(wù)等方面的建議和協(xié)助，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。4.交易促成乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易，并協(xié)助雙方簽訂正式的交易合同。在交易合同簽訂后，乙方應(yīng)繼續(xù)跟進(jìn)交易的履行情況，確保交易的順利完成。（三）標(biāo)的物描述（如涉及具體標(biāo)的物）若本次中介服務(wù)涉及具體標(biāo)的物，如房屋、土地、設(shè)備等，乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的位置、面積、用途、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。具體標(biāo)的物信息如下：1.名稱：[標(biāo)的物名稱]2.位置：[詳細(xì)地理位置]3.面積：[具體面積及單位]4.用途：[明確用途]5.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物的實(shí)際狀況，如是否存在損壞、瑕疵等]6.產(chǎn)權(quán)情況：[說(shuō)明標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的潛在交易對(duì)象進(jìn)行自主選擇和判斷，決定是否與交易對(duì)象進(jìn)行進(jìn)一步的洽談和交易。（3）在交易過(guò)程中，有權(quán)獲得乙方提供的法律、商務(wù)等方面的建議和協(xié)助。（4）若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)提供與交易相關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身的需求、交易條件、財(cái)務(wù)狀況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）在乙方促成交易后，積極配合乙方和交易對(duì)象完成交易的各項(xiàng)手續(xù)，不得故意拖延或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。（4）對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、參加談判等。（3）若甲方未按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)，盡最大努力促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。（2）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方披露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行中介活動(dòng)。（4）及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的合理要求和建議予以積極回應(yīng)。（5）協(xié)助甲方和交易對(duì)象解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.費(fèi)用計(jì)算方式：甲方應(yīng)按照交易金額的[X%]向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。交易金額是指甲方與交易對(duì)象簽訂的交易合同中約定的總金額。2.最低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：若按照上述計(jì)算方式得出的中介服務(wù)費(fèi)用低于[具體金額]，則甲方應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為定金，金額為[具體金額]。若乙方未能促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易，定金應(yīng)全額退還甲方。2.尾款支付：在甲方與交易對(duì)象簽訂正式交易合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，金額為[具體金額]。（三）稅費(fèi)承擔(dān)因本合同的履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方故意提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行中介服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成交易后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與交易對(duì)象簽訂交易合同或不履行交易合同義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施仍不能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的定金及中介服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本合同約定的中介服務(wù)事項(xiàng)或雙方協(xié)商一致解除本合同之日止。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系方式為