露天游樂場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]鑒于甲方擁有露天游樂場(chǎng)的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該露天游樂場(chǎng)用于合法經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1場(chǎng)地位置甲方將位于[具體地址]的露天游樂場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉游樂設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況，如過山車1座、旋轉(zhuǎn)木馬1套等]，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署設(shè)施交接清單，該清單作為本合同的附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但仍需承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在第一年度租金支付時(shí)自動(dòng)沖抵租金。（2）第一年度剩余租金及以后各年度租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照約定將租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施交付給乙方使用。（2）保證租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。（3）承擔(dān)租賃場(chǎng)地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等因場(chǎng)地所有權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)。（4）在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將租賃場(chǎng)地另行出租給第三方。（3）對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌脱b修，但需事先征得甲方的書面同意。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)。（3）對(duì)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照相關(guān)規(guī)定為場(chǎng)地內(nèi)的游樂設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需要改變場(chǎng)地用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2場(chǎng)地維護(hù)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地和設(shè)施的正常使用。（2）對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的重大維修和更新改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（3）因不可抗力或非乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的游樂設(shè)施購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。7.2合同解除7.2.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.2.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，逾期超過[X]日的；（2）甲方干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成重大損失的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)的。7.2.3因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金和費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收定金。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或利用租賃場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同