提前終止租地合同協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]本提前終止租地合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原租地合同簽訂日期]簽訂了《租地合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[提前終止原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方有其他土地使用規(guī)劃等]，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細的地理位置描述，如某縣某鎮(zhèn)某村某組，可附土地四至坐標或相關(guān)的地理位置圖]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認，該土地的實際面積為[X]平方米。3.土地用途：原合同約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.土地現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽訂之日，該土地上的現(xiàn)狀為[詳細描述土地上的附著物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況，如地上有[X]間簡易廠房、[X]個蔬菜大棚等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。在乙方按照本協(xié)議約定完成土地返還等相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止依據(jù)原合同向乙方主張租金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與提前終止原合同相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門備案等（如需）。在乙方返還土地時，按照本協(xié)議約定對土地及地上附著物等進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定處理地上附著物、設(shè)施設(shè)備等（如有）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付提前終止原合同的相關(guān)費用。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，停止在該土地上的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動。在[具體日期]前，將該土地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備等按照本協(xié)議約定的條件返還給甲方。返還時，應(yīng)保證土地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意破壞。負責清理該土地上的垃圾、廢棄物等，確保土地整潔。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，未使用的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)將該未使用租金退還乙方。2.提前終止補償：考慮到甲方因提前終止原合同可能遭受的損失，乙方同意向甲方支付提前終止補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用：如乙方在使用該土地期間產(chǎn)生了水電費、稅費等其他費用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)自行結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。四、地上附著物及設(shè)施設(shè)備處理1.可移動物品：乙方在該土地上的可移動物品（如機械設(shè)備、辦公用品等），由乙方在[具體日期]前自行搬走。逾期未搬走的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.不可移動物品：對于地上的建筑物、構(gòu)筑物、固定設(shè)施等不可移動物品，雙方協(xié)商按照以下方式處理：[具體處理方式，如乙方無償留給甲方、甲方給予乙方一定補償后接收等]。如甲方給予乙方補償，補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。五、土地返還1.返還時間：乙方應(yīng)在[具體日期]前將該土地返還給甲方。2.返還條件：乙方返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等按照本協(xié)議約定處理完畢。土地上的垃圾、廢棄物等清理干凈，土地恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)。土地的界址清晰，與原合同約定一致。3.驗收：甲方應(yīng)在乙方返還土地后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方未使用租金或支付地上附著物補償款等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方按照本協(xié)議約定處理地上附著物、設(shè)施設(shè)備等，或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前終止補償款或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)支付未支付的費用及違約金，同時承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X倍]向甲方支付土地占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并處置土地上的一切物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同即行終止，雙方不再履行原合