收廢品地皮出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合用于收廢品經(jīng)營的地皮，乙方有意承租該地皮用于收廢品業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃地皮的基本情況（一）地皮位置甲方出租給乙方的地皮位于[具體地理位置詳細描述，包括街道名稱、門牌號等]，該地皮的四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）地皮面積該地皮的總面積為[X]平方米（以實際測量為準），雙方確認在合同簽訂時已對該地皮的面積進行了實地勘察和確認。（三）土地性質(zhì)該地皮的土地性質(zhì)為[如集體土地、國有土地等]，甲方保證對該地皮擁有合法的出租權，有權將其出租給乙方使用。二、租賃用途乙方承租該地皮的用途僅限于收廢品經(jīng)營活動，包括廢品的收購、分揀、儲存等，但不得從事任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動。乙方如需改變租賃用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準該地皮的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應向乙方出具收款憑證。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用地皮，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該地皮及其附屬設施。2.義務保證該地皮的合法性和安全性，向乙方提供該地皮的相關產(chǎn)權證明文件或租賃授權文件。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但有權定期對該地皮進行檢查。協(xié)助乙方辦理與收廢品經(jīng)營相關的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的用途使用該地皮，自主開展收廢品經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，享有該地皮的使用權和收益權，有權對該地皮進行合理的改造和建設，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付租金。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營收廢品業(yè)務，不得從事任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動。愛護該地皮及其附屬設施，不得擅自改變該地皮的用途、結構和外貌；如需對該地皮進行改造和建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造和建設費用由乙方自行承擔，在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將該地皮恢復原狀或按照甲方要求進行處理。承擔該地皮在租賃期間的水電費、稅費、環(huán)保費等相關費用。在租賃期限內(nèi)，對該地皮及其附屬設施的安全負責，如發(fā)生安全事故或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定提供該地皮或提供的地皮不符合合同約定的條件，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方在該地皮上的投資、裝修費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反合同約定的用途使用該地皮或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該地皮的用途、結構和外貌或?qū)υ摰仄みM行改造和建設，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方要求進行處理，并承擔因此產(chǎn)生的費用；如造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將該地皮及其附屬設施返還給甲方，并按照合同約定進行清理和交接。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、告知等文件，均應以書面形式送達對方。2.送達