林地經(jīng)營權(quán)出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下林地的經(jīng)營權(quán)，且愿意將該林地經(jīng)營權(quán)出租給乙方；乙方有意承租該林地經(jīng)營權(quán)，從事合法的經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1林地位置甲方出租給乙方的林地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體四至范圍為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。1.2林地面積該林地的總面積為[X]畝（以林權(quán)證登記面積為準）。1.3林地用途該林地主要用于[具體經(jīng)營用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]，乙方應在合法合規(guī)的前提下進行經(jīng)營活動。1.4林地現(xiàn)狀甲方應向乙方提供該林地的林相圖、林權(quán)證等相關(guān)資料，并保證林地現(xiàn)狀與資料相符。目前林地上的林木種類、數(shù)量、樹齡等情況如下：[詳細描述現(xiàn)有林木情況]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準租金按每年每畝[X]元計算，每年租金總額為[X]元。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行調(diào)整。3.2支付方式乙方應按以下方式支付租金：支付時間：每年[具體日期]前支付當年租金。支付方式：乙方以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對林地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和要求進行經(jīng)營活動。在租賃期限屆滿后，收回林地經(jīng)營權(quán)。4.1.2義務確保其對出租的林地擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將該林地經(jīng)營權(quán)出租給乙方，并向乙方提供合法有效的林權(quán)證等相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將林地及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)卮迕?、政府部門等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和便利。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1權(quán)利按照合同約定的用途和期限，自主經(jīng)營管理該林地，享有經(jīng)營收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將林地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但應將轉(zhuǎn)租情況及時告知甲方。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務，提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2義務按照合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，不得將林地用于非林業(yè)生產(chǎn)或其他違法活動。負責對林地進行日常管理和維護，做好防火、防盜、防蟲等工作，確保林地和林木的安全。在租賃期限內(nèi)，如需對林地上的林木進行采伐、更新等作業(yè)，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并將審批情況及時告知甲方。租賃期限屆滿后，應將林地及地上附著物按照合同約定的條件返還給甲方。第五條地上附著物處理5.1現(xiàn)有地上附著物租賃期限內(nèi)，林地上現(xiàn)有的林木及其他地上附著物歸甲方所有，但乙方在經(jīng)營過程中對其進行合理利用和管理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自砍伐、破壞現(xiàn)有林木及地上附著物。5.2新增地上附著物乙方在租賃期間自行投資建設的地上附著物，如房屋、道路、灌溉設施等，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應在[合理期限]內(nèi)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。如甲方需要保留該地上附著物，應給予乙方合理的補償。第六條保險乙方應在租賃期限內(nèi)為林地及地上附著物購買必要的保險，保險費用由乙方承擔。如發(fā)生保險事故，保險賠償金歸乙方所有，用于恢復林地及地上附著物的原狀或彌補損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付林地及相關(guān)資料，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。7.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回林地經(jīng)營權(quán)，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。8.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同條款。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。因林地被依法征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。甲方應按照實際租賃期限退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，乙方應按照相關(guān)規(guī)定獲得相應的補償。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或