外立面改造項目合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對[項目名稱及地址]的外立面進行改造，乙方具備相應的專業(yè)資質和能力承接該改造項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]外立面改造項目（二）項目地址[詳細地址]（三）改造范圍及內容1.拆除工程：拆除原有外立面的[具體拆除部分，如舊門窗、裝飾層等]，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定地點。2.基礎處理：對拆除后的外立面基層進行修補、找平、防水處理等，確?；鶎臃虾罄m(xù)施工要求。3.新外立面安裝：安裝[新外立面材料，如新型幕墻、真石漆等]，包括材料的采購、運輸、安裝及調試。4.門窗更換：拆除原有門窗，安裝符合設計要求的新門窗，包括門窗的密封、隔音處理。5.附屬設施安裝：安裝外立面的附屬設施，如遮陽棚、雨篷、廣告牌支架等。6.其他：[如有其他特殊改造內容，詳細列出]（四）項目工期1.本項目總工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇不可抗力、設計變更、甲方原因等導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本項目所需的人工、材料、設備、運輸、安裝、調試、保險、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成基礎處理工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成新外立面安裝及門窗更換工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：本項目全部完工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：剩余合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方無息支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方返工。有權參與項目的驗收工作，對驗收結果進行確認。2.義務按照合同約定的時間和方式支付合同價款。在開工前向乙方提供施工場地及相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等。協(xié)調與本項目相關的外部關系，確保乙方施工順利進行。及時辦理項目的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供施工所需的條件和資料，對甲方提出的不合理要求有權拒絕。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或與實際情況不符，有權及時向甲方提出修改建議。2.義務按照合同約定的工期、質量標準和要求完成本項目的施工任務。編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準。嚴格按照國家和地方相關標準、規(guī)范進行施工，確保施工安全和質量。負責施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。采購符合國家質量標準和設計要求的材料和設備，并提供產(chǎn)品質量證明文件。按照規(guī)定提交竣工資料，配合甲方進行項目驗收。在質保期內，對本項目提供免費維修和保養(yǎng)服務。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本項目的工程質量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范以及設計文件的要求，達到[具體質量等級標準]。（二）質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工。對關鍵工序和隱蔽工程，乙方應提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。（三）驗收程序1.乙方完成分項工程后，應自行組織驗收，并向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應在收到報告后[X]個工作日內進行驗收，如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內整改完畢，重新申請驗收。2.本項目全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應在收到報告和資料后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內整改完畢，重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、安全文明施工（一）安全責任乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。乙方應為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，承擔因自身原因造成的安全事故責任。（二）文明施工乙方應遵守國家和地方有關文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工工作。施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志和文明施工標語，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成本項目，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。2.如乙方施工質量不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.如乙方違反安全文明施工規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定的時間內整改完畢，甲方有權對乙方進行罰款，每次罰款金額為[X]元。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任