樓層拆除合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對特定樓層進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除項目概況（一）拆除標(biāo)的物1.位置：該樓層位于[具體地址]，屬于[建筑物名稱]的第[X]層。2.面積：拆除樓層的建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：該樓層為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部包含[具體設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]。（二）拆除范圍1.乙方負(fù)責(zé)拆除該樓層的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、樓板、梁柱等。2.拆除該樓層內(nèi)的所有裝修裝飾材料，如墻面涂料、地面瓷磚、天花板吊頂?shù)取?.移除該樓層內(nèi)的所有設(shè)備和設(shè)施，如空調(diào)、水電線路、門窗等。4.對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到甲方要求的平整、干凈狀態(tài)。二、合同工期（一）開工日期本合同項下的拆除工程定于[具體開工日期]開工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并通過甲方的驗(yàn)收。若因不可抗力、甲方變更拆除范圍或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本拆除工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包含拆除工程的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、人員工資、保險費(fèi)用、利潤、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；拆除工程全部完成并通過甲方初步驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工程通過甲方最終驗(yàn)收且乙方提交完整的工程資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）有權(quán)在拆除過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。（3）有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告，如施工方案、安全措施、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。2.義務(wù)（1）在開工前，向乙方提供拆除樓層的相關(guān)圖紙和資料，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等，以便乙方制定合理的拆除方案。（2）協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如施工許可證、建筑垃圾運(yùn)輸許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（4）協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方的施工提供必要的條件，如解決施工用水用電、提供臨時堆放場地等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（3）有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)協(xié)助和配合，如提供施工場地、解決周邊關(guān)系等。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行拆除施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。（2）制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全措施，并在開工前報甲方審核同意。施工過程中，嚴(yán)格按照方案和措施進(jìn)行操作，確保施工安全。（3）安排專業(yè)的施工人員和設(shè)備進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）對拆除現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取必要的防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。（5）按照合同約定的時間完成拆除工作，并通過甲方的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清理和運(yùn)輸，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄或傾倒。（7）在拆除過程中，保護(hù)好拆除樓層周邊的建筑物、設(shè)施和環(huán)境，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（8）為施工人員購買工傷保險和其他必要的保險，承擔(dān)因施工人員傷亡或財產(chǎn)損失產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（9）在拆除工程完成后，向甲方提交完整的工程資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、安全評估報告等。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除施工，確保拆除工程的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除后的樓層結(jié)構(gòu)應(yīng)符合安全要求，無殘留的危險結(jié)構(gòu)和部件。2.拆除現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到平整、干凈的狀態(tài)，無建筑垃圾殘留。3.拆除過程中不得對周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境造成損壞。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請報告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。若返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及如何調(diào)整合同條款。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)