房建墊資施工合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬建設[工程項目名稱]（以下簡稱“本項目”），乙方具備承建本項目的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就本項目的墊資施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目具體名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：本項目的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等施工圖紙范圍內的所有工作內容（具體以施工圖紙和工程量清單為準）。4.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數、結構形式等具體規(guī)模信息]二、墊資條款1.墊資金額：乙方同意為甲方墊資建設本項目，墊資金額暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終墊資金額以實際發(fā)生的墊資費用為準。2.墊資期限：自本合同簽訂之日起至[具體墊資截止日期]。在墊資期限內，乙方應按照工程進度及時足額提供墊資資金。3.墊資利息：雙方約定墊資利息按照[具體利率標準]計算，利息自乙方實際墊資之日起開始計算，按[月/季/年]結算一次。甲方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內支付當期利息。三、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，具體以甲方發(fā)出的開工通知為準。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的，乙方應及時書面通知甲方，經甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程質量1.質量標準：本工程應符合國家和地方現行的工程質量標準和規(guī)范要求，達到[具體質量等級標準]。2.質量保證：乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。在工程保修期內，乙方應免費承擔工程質量問題的維修責任。3.質量檢驗：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。工程完工后，乙方應組織自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織竣工驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收證書；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。五、工程價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終合同價款以工程竣工結算為準。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程預付款。進度款：乙方應每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報表和工程款支付申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內審核確認，并支付相應的進度款。進度款支付比例為已完成工程量的[X%]。竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內提交竣工結算報告和完整的結算資料，甲方應在收到結算報告和資料后的[X]天內進行審核。審核完成后，甲方應在[X]個工作日內支付至結算總價款的[X%]。質量保證金：結算總價款的[X%]作為質量保證金，在工程保修期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息退還。六、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成工程施工。有權對乙方的施工方案、施工組織設計等進行審核和確認。2.義務按照合同約定及時支付工程價款和墊資利息。提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。及時辦理工程相關的審批手續(xù)和證件。協(xié)調處理與工程有關的外部關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取工程價款和墊資利息。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料等。在甲方未按照合同約定支付工程價款和墊資利息時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工。編制施工方案和施工組織設計，并報甲方審核確認。建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。按照國家和地方有關規(guī)定，妥善處理施工過程中產生的廢棄物和污染物。對工程施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程價款和墊資利息的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部工程價款和墊資利息，同時承擔相應的違約責任。如甲方未按照合同約定提供施工條件或辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方未按照合同約定的質量標準完成工程施工的，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質量標準為止。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未經甲方同意擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期屆滿且雙方履行完畢合同義務后終止。2.本