臨近地下室施工合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬對臨近地下室進行施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱臨近地下室施工工程（二）工程地點[具體工程地點]（三）工程內容1.地下室結構施工包括地下室基礎的開挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工作，確保地下室結構的穩(wěn)定性和安全性?；A開挖應按照設計要求進行，控制好開挖深度和坡度，避免超挖或欠挖。鋼筋的品種、規(guī)格和數量應符合設計圖紙的要求，鋼筋的連接方式應符合相關規(guī)范。模板應具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，保證混凝土澆筑時的形狀和尺寸準確。地下室墻體的砌筑或澆筑，墻體的厚度、垂直度和平整度應滿足設計標準。對于采用砌筑方式的墻體，磚的質量和砌筑工藝應符合要求；對于采用混凝土澆筑的墻體，應控制好混凝土的配合比和澆筑質量。2.防水工程地下室的防水處理是關鍵環(huán)節(jié)，包括地下室底板、墻體和頂板的防水施工。采用[具體防水材料名稱]進行防水施工，防水施工應嚴格按照施工工藝進行，確保防水層的連續(xù)性和完整性。對地下室的施工縫、變形縫等特殊部位進行加強防水處理，防止?jié)B漏現象的發(fā)生。在施工縫和變形縫處應設置止水帶等防水措施，止水帶的安裝應牢固、密封。3.地下室裝修工程地面工程：根據設計要求進行地下室地面的鋪設，如采用地磚、環(huán)氧地坪等材料。地面應平整、光潔，無裂縫和空鼓現象。墻面工程：墻面的裝飾包括粉刷、貼磚等工作，墻面應平整、垂直，色澤一致。天花板工程：安裝天花板吊頂，選擇合適的吊頂材料，如石膏板、鋁扣板等。天花板應安裝牢固，平整度符合要求。4.設備安裝工程包括地下室的通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等設備的安裝。通風系統(tǒng)應保證地下室空氣的流通，通風設備的型號和規(guī)格應符合設計要求。給排水系統(tǒng)應確保排水暢通，無滲漏現象。管道的材質和連接方式應符合相關標準。電氣系統(tǒng)應安全可靠，電線電纜的規(guī)格和敷設方式應符合電氣安裝規(guī)范。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如地震、洪水、暴雨等自然災害）、甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。2.若乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]日內，甲方應向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方應每月[具體日期]向甲方提交當月完成的工程量報告，經甲方審核確認后，甲方應在[X]日內支付該月完成工程量對應的工程價款的[X%]。3.竣工結算款工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在[X]日內提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到結算報告及資料后的[X]日內進行審核，審核無誤后，甲方應在[X]日內支付至合同總價款的[X%]。4.質量保證金預留合同總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金在工程質量保修期滿后[X]日內無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關規(guī)范進行施工。對乙方提交的工程進度報告、結算報告等資料進行審核，有權提出異議并要求乙方進行解釋和修正。在工程竣工后，組織相關部門進行驗收，對不符合合同要求的部分，有權要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件。協(xié)調與工程相關的外部關系，如辦理施工許可證等手續(xù)。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件，并對甲方提供的文件進行審核，如有疑問，有權要求甲方進行解釋和澄清。在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出的不合理要求，有權提出變更或調整施工方案，并與甲方協(xié)商解決。2.義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成施工任務。嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好施工現場的安全防護、環(huán)境保護等工作，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責任。按照規(guī)定提交工程進度報告、結算報告等資料，并配合甲方進行審核和驗收工作。對工程質量負責，在質量保修期限內承擔保修責任。五、工程質量及驗收（一）質量標準本工程的質量應符合國家和地方相關的施工質量驗收規(guī)范和標準，以及設計文件的要求。工程質量應達到[具體質量等級標準]。（二）質量保證乙方應建立健全質量保證體系，加強質量管理，確保工程質量。乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，對工程質量負責。在工程質量保修期限內，乙方應免費承擔因工程質量問題引起的維修責任。（三）工程驗收1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。甲方有權在事后對隱蔽工程進行檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應負責返工處理，并承擔由此造成的一切損失。2.中間驗收在工程施工過程中，根據工程進度和施工需要，甲方有權要求進行中間驗收。乙方應積極配合甲方進行中間驗收，提供必要的資料和條件。中間驗收合格后，方可進行后續(xù)工程的施工。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。甲方應在收到報告和資料后的[X]日內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期不順延，乙方應承擔由此造成的一切損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，甲方應按照逾期支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔由此造成的停工損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、設計圖紙、技術資料等文件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方的停工損失，并工期相應順延。3.如甲方違反合同約定，擅自解除合同的，甲方應向乙方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工或采取其他補救措施，直至工程質量達到合同約定的標準為止。因返工或采取補救措施造成工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.如乙方違反合同約定，擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款的[X%]作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商