辦公區(qū)設計裝修合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承接方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]資質證書號：[乙方相關資質證書編號]鑒于甲方有辦公區(qū)設計裝修的需求，乙方具備相應的設計和裝修資質與能力，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點甲方辦公區(qū)位于[具體地址]。（二）工程內容1.設計部分乙方為甲方辦公區(qū)提供整體設計服務，包括但不限于平面布局規(guī)劃、空間功能設計、裝修風格設計、色彩搭配方案、照明設計、軟裝設計等。設計成果應滿足甲方的辦公需求和審美要求，符合國家相關設計規(guī)范和標準。2.裝修部分依據設計方案，乙方負責對甲方辦公區(qū)進行裝修施工，包括但不限于拆除工程、基礎工程（如水電改造、墻面地面處理等）、主體裝修工程（如隔斷制作、門窗安裝、天花板吊頂?shù)龋?、裝飾裝修工程（如墻面裝飾、地面鋪設、燈具安裝等）以及軟裝配置（如辦公家具、窗簾、綠植等）。（三）工程期限1.設計期限：自本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成設計方案初稿，并提交甲方審核。甲方應在收到初稿后的[X]個工作日內提出修改意見。乙方應在收到甲方修改意見后的[X]個工作日內完成修改，直至甲方確認通過。2.裝修期限：設計方案經甲方確認通過后，乙方應在[開工日期]開始裝修施工，并于[竣工日期]前完成全部裝修工程。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。（四）工程質量標準本工程的設計和裝修質量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計方案和質量要求。具體質量標準見本合同附件《工程質量標準明細》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），其中設計費用為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），裝修費用為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價款為含稅價，包含乙方完成本工程所需的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅費等。（二）支付方式1.設計階段甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）作為定金。設計方案經甲方確認通過后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的設計費用，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.裝修階段（1）乙方進場施工后，甲方應在[X]個工作日內支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（2）工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]個工作日內支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（3）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（4）剩余裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）作為質量保證金，在工程質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內一次性支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權對乙方的設計方案和裝修施工進行監(jiān)督和檢查，提出合理的修改意見。（2）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成設計和裝修工程。（3）有權在工程驗收合格后獲得本工程的相關設計文件和資料。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調與其他相關部門和單位的關系。（3）及時對乙方提交的設計方案和工程進度進行審核和確認，在規(guī)定的時間內提出修改意見。（4）按照乙方的要求提供辦公區(qū)的相關資料和信息，如建筑圖紙、使用需求等。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，配合乙方進行設計和施工工作。2.義務（1）按照合同約定的時間和質量標準完成設計和裝修工程，確保工程質量符合國家和地方相關標準和規(guī)范。（2）嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，不得擅自更改設計方案和施工工藝。如需變更，應提前征得甲方書面同意。（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，承擔因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責任。（4）在工程質保期內，對工程質量問題免費提供維修和保養(yǎng)服務。（5）保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將甲方的相關資料和信息泄露給任何第三方。四、工程變更1.在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前以書面形式通知乙方，并說明變更的內容和要求。乙方應在收到甲方書面通知后的[X]個工作日內，向甲方提交變更部分的設計方案和費用預算。2.經雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內容、費用和工期調整等事項。工程變更費用由甲方承擔，工期相應順延。3.如因乙方原因導致工程變更，乙方應自行承擔變更費用，工期不予順延。五、工程驗收1.乙方完成裝修工程后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.工程驗收應按照本合同約定的質量標準和相關國家、地方標準進行。驗收內容包括設計方案的執(zhí)行情況、裝修工程的質量、軟裝配置的情況等。3.如工程驗收合格，雙方應簽署工程驗收報告。如工程存在質量問題，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改期間的費用由乙方承擔，工期不予順延。六、質量保修1.本工程的質保期為自工程驗收合格之日起[X]年。在質保期內，乙方應對工程質量問題免費提供維修和保養(yǎng)服務。2.質保期內，如出現(xiàn)質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場或未及時維修，甲方有權自行安排維修，費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。（2）如甲方因自身原因導致工程無法正常進行或工期延誤，應承擔由此給乙方造成的損失，工期相應順延。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的時間完成設計和裝修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，承擔由此給甲方造成的損失。（2）如乙方提供的設計方案或裝修工程質量不符合合同約定的標準和要求，應負責無償返工或整改，直至達到合格標準。如給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄