批發(fā)市場(chǎng)托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[批發(fā)市場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該批發(fā)市場(chǎng)”）的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將該批發(fā)市場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)；乙方具備豐富的批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管經(jīng)營(yíng)標(biāo)的（一）批發(fā)市場(chǎng)基本情況該批發(fā)市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有[具體數(shù)量]個(gè)商鋪及攤位，經(jīng)營(yíng)范圍包括[列舉主要經(jīng)營(yíng)品類]。（二）托管經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.市場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等。2.招商與租賃管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商鋪及攤位的招商、招租工作，與租戶簽訂租賃合同，收取租金及相關(guān)費(fèi)用。3.營(yíng)銷策劃與推廣，制定并實(shí)施市場(chǎng)的營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃，提升市場(chǎng)的知名度和影響力，吸引更多的消費(fèi)者和商戶。4.財(cái)務(wù)管理，建立健全市場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的收支管理、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等工作。5.其他與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的工作，如設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。二、托管經(jīng)營(yíng)期限本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況。（2）按照本協(xié)議的約定，收取托管經(jīng)營(yíng)收益。（3）在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）向乙方提供該批發(fā)市場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)許可證等資料，并確保資料的真實(shí)性和合法性。（2）協(xié)助乙方辦理市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。（3）按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和支出。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策提出建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立開展市場(chǎng)的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。（2）按照本協(xié)議的約定，收取托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（3）在托管經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)使用該批發(fā)市場(chǎng)的名稱、商標(biāo)等無形資產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)的良好形象和聲譽(yù)。（2）制定詳細(xì)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案和年度工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。（3）定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于市場(chǎng)招商情況、租金收入情況、財(cái)務(wù)收支情況等。（4）按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和支出，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（5）妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（6）在托管經(jīng)營(yíng)期滿或本協(xié)議提前解除后，將該批發(fā)市場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料文件等完好無損地返還給甲方。四、托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式（一）托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：1.固定費(fèi)用：甲方每月向乙方支付固定托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用人民幣[X]元。2.績(jī)效費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付績(jī)效費(fèi)用：（1）若市場(chǎng)年度租金收入較上一年度增長(zhǎng)[X]%以上，甲方按照增長(zhǎng)部分的[X]%向乙方支付績(jī)效費(fèi)用。（2）若市場(chǎng)年度客流量較上一年度增長(zhǎng)[X]%以上，甲方按照[具體金額]向乙方支付績(jī)效費(fèi)用。（二）支付方式1.固定費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的固定托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.績(jī)效費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年[具體日期]前，根據(jù)市場(chǎng)上一年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核算績(jī)效費(fèi)用，并支付至乙方指定的銀行賬戶。五、收益分配（一）市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益是指市場(chǎng)在托管經(jīng)營(yíng)期間的租金收入、廣告收入、管理費(fèi)收入等扣除各項(xiàng)成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)。（二）收益分配方式1.在托管經(jīng)營(yíng)期間，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的[X]%歸甲方所有，[X]%歸乙方所有。2.雙方應(yīng)在每年[具體日期]前，對(duì)市場(chǎng)上一年度的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，并按照上述比例進(jìn)行分配。六、資產(chǎn)維護(hù)與處置（一）資產(chǎn)維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該批發(fā)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.對(duì)于需要進(jìn)行大修、更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）資產(chǎn)處置1.在托管經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該批發(fā)市場(chǎng)的資產(chǎn)。2.對(duì)于市場(chǎng)內(nèi)閑置的資產(chǎn)，乙方可以提出處置建議，經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，處置收益歸甲方所有。七、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。（二）保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或收益分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)按照比例扣減乙方的績(jī)效費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序混亂、聲譽(yù)受損等嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙