公租房裝修閣樓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[甲方法定代表人身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（裝修方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有公租房的合法租賃權(quán)，且該公租房需要對(duì)閣樓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)公租房位于[具體地址]，房屋編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）工程內(nèi)容1.閣樓的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固，包括但不限于對(duì)閣樓的梁、柱等進(jìn)行加固處理，確保結(jié)構(gòu)安全。2.閣樓的墻面、地面、頂面的裝修，墻面采用[具體材料及工藝]進(jìn)行處理，地面鋪設(shè)[具體材料]，頂面采用[具體材料及工藝]吊頂。3.閣樓的水電線(xiàn)路改造，包括但不限于安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線(xiàn)、水管，合理布局插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等。4.閣樓的門(mén)窗安裝，選用[具體品牌及型號(hào)]的門(mén)窗，確保密封性和安全性。5.其他附屬設(shè)施的安裝，如閣樓的照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的具體質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件《公租房閣樓裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與其他住戶(hù)的關(guān)系。按照乙方的要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)乙方的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的裝修工程施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)甲方提供的資料和文件進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的提供本工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，以及雙方約定的具體要求。（二）材料和設(shè)備的檢驗(yàn)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備到貨后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，甲方應(yīng)簽署檢驗(yàn)合格文件；如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換，直至符合要求為止。（三）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因保管不善造成材料和設(shè)備的損壞或丟失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求為止。（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收乙方在分項(xiàng)工程施工完畢后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求為止。（三）竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求為止。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。（三）保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自