移動(dòng)信號(hào)塔租地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于乙方為建設(shè)和運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔之目的，需要租賃甲方擁有合法使用權(quán)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置甲方同意將位于[土地具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積租賃土地的面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方租賃該土地的用途為建設(shè)、安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于基站設(shè)備、天線、機(jī)房等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期起始日期]前[X]日內(nèi)，將該期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃土地。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用，并保證土地符合乙方建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔的基本條件。協(xié)助乙方辦理與建設(shè)和運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃土地，建設(shè)、安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上的移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的施工和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。定期對(duì)移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將租賃土地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理地上附屬物，并及時(shí)將土地交還給甲方。五、地上附屬物的處理（一）建設(shè)和安裝乙方在租賃土地上建設(shè)和安裝移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)提前將施工方案和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤唤o甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方無(wú)異議，乙方方可進(jìn)行施工。（二）所有權(quán)和處置租賃期間，乙方在租賃土地上建設(shè)的移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，地上附屬物的處理方式如下：1.乙方拆除：乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)，將地上附屬物拆除并清理完畢，將租賃土地恢復(fù)原狀。如因拆除造成甲方土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。2.雙方協(xié)商處理：雙方也可協(xié)商一致，由乙方將地上附屬物作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，或由甲方繼續(xù)使用地上附屬物，具體價(jià)格和方式由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如甲方因土地權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.如乙方未按照本合同約定對(duì)地上附屬物進(jìn)行拆除和清理，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除和清理地上附屬物，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)（一）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)在租賃土地上建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施前，購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于移動(dòng)信號(hào)塔及相關(guān)附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。（二）保險(xiǎn)受益乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)以乙方和甲方為共同受益人，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定共同辦理理賠手續(xù)。八、不可抗力（一）不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（二）不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙