沈陽門市房租賃協(xié)議書6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于沈陽市的門市房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于沈陽市______區(qū)______路______號的門市房出租給乙方使用。乙方承租該房屋用于經(jīng)營______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個月的租金。3.租金支付方式：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)法規(guī)要求。2.甲方負責(zé)處理與房屋租賃有關(guān)的外部干擾和糾紛。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿，本合同自然終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金數(shù)額為押金數(shù)額的____%。九、其他事項1.租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的水電費、物業(yè)費、取暖費等由乙方承擔(dān)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向沈陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門市房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的門市房出租給乙方，具體位置位于沈陽市。該門市房建筑面積為平方米，內(nèi)部設(shè)施包括（請詳細描述內(nèi)部設(shè)施）。2.乙方承租該門市房的主要用途為（請詳細描述用途），乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將門市房用于非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門市房返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除租賃合同，如因特殊原因需要解除，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。2.乙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、保證金及押金1.乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金。該保證金主要用于擔(dān)保租賃合同的履行，以及乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門市房返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后十個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部保證金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)門市房的維修和保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如門市房出現(xiàn)漏水、漏電等嚴(yán)重故障，甲方應(yīng)及時進行修理。如因維修不及時導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用門市房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維護保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方進行處理。如乙方故意隱瞞問題或拖延維修時間，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：如甲方未能按時交付門市房給乙方使用，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。如逾期交付超過十五日，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方退還全部租金及保證金。如乙方未能按時向甲方支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。如逾期支付超過十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃房屋損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞或丟失的物品及價值確定。2.在租賃期內(nèi)，如乙方存在以下行為之一，視為乙方違約：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方的過錯導(dǎo)致租賃房屋損壞或丟失。未能按時向甲方支付租金或保證金。其他違反租賃合同約定的行為。3.如乙方向甲方交付了保證金的擔(dān)保金，在合同期滿或合同解除后按照擔(dān)保金的使用規(guī)則進行結(jié)算。如乙方向甲方交付了押金的擔(dān)保金在合同期滿或合同解除后按照押金的使用規(guī)則進行結(jié)算。4.擔(dān)保金的使用規(guī)則：在租賃期內(nèi)如果發(fā)生以下情況，擔(dān)保金可以用于支付違約金、賠償金以及因乙方的過錯給甲方造成的其他損失：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方的過錯導(dǎo)致租賃房屋損壞或丟失。未能按時向甲方支付租金或保證金。其他違反租賃合同約定的行為。如果擔(dān)保金不足以支付上述費用時則優(yōu)先從乙方的其他財產(chǎn)中扣除相應(yīng)金額。如果乙方的財產(chǎn)也無法支付上述費用時則視為乙方的完全責(zé)任并需通過法律途徑解決相關(guān)糾紛和賠償問題。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門市房事宜，達成如下協(xié)議：一、承租房屋位置及面積甲方將其所有的門市房出租給乙方，該門市房位于沈陽市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方已現(xiàn)場確認(rèn)該房屋的結(jié)構(gòu)布局，并同意按照甲方提供的圖紙進行裝修裝飾。二、租賃期限該門市房的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方承租該門市房的租金為每月XX元（大寫：XX元整），年租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金不包含稅金、物業(yè)管理費、水電費等乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，需將租賃房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備完好。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在承租期內(nèi)，需遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。同時，要積極配合甲方進行房屋管理和維護。3.乙方在承租期內(nèi)，如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任及賠償1.如乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)等于房屋重置費用加上相關(guān)損失。3.如乙方在承租期內(nèi)違反法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。任何違反本協(xié)議的行為都將受到相關(guān)法律法規(guī)的制裁。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門市房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方門市房位于沈陽市區(qū)（縣）街道（小區(qū)）號（樓）單元，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元（大寫：圓整），租金總額為人民幣元（大寫：圓整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月一次性支付租金給甲方。四、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等各項費用。物業(yè)管理費為每月人民幣元（大寫：圓整），水電費按實際用量計費。2.乙方需按時繳納各項費用，否則將按照逾期天數(shù)支付滯納金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)得到甲方的同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并清理個人物品。甲方應(yīng)在合同終止后檢查房屋狀況，并確保房屋處于良好狀態(tài)。八、爭議解決方式本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或分租他人，應(yīng)得到甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或分租后，乙方仍需履行本合同的義務(wù)和責(zé)任。5.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)將房屋出售或抵押給他人，但應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在接到通知后有權(quán)選擇繼續(xù)承租或終止合同。出售或抵押后，新業(yè)主或抵押權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)和責(zé)任。6.本合同到期后自動終止。乙方應(yīng)在合同到期前三個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前清理個人物品并返還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商新的租賃條件和租金標(biāo)準(zhǔn)。7.雙方確認(rèn)本合同中的位置和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。如有變更應(yīng)及時書面通知對方。因變更通知不及時導(dǎo)致對方無法聯(lián)系到變更方時所產(chǎn)生的責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。8.本合同中的法律適用和爭議解決條款具有獨立性。即使本合同其他條款無效或終止時，該條款仍然有效并適用于雙方之間的爭議解決。9.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同的解釋和適用。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門市房事宜，達成以下協(xié)議：一、承租房屋位置及面積甲方將其所有的門市房出租給乙方，該門市房位于沈陽市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該門市房用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租門市房的租金為人民幣XX元/月，共計人民幣XX元/年。租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付人民幣XX元作為承租押金。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，押金將全額退還。若乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.保證金：乙方還需向甲方支付人民幣XX元作為承租保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期間的行為符合協(xié)議規(guī)定，不損害甲方的利益。租賃期滿或合同終止時，保證金在扣除可能產(chǎn)生的違約金或賠償費用后退還。五、房屋使用及管理1.使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.管理：甲方負責(zé)門市房的整體管理，包括房屋維修、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行日常管理，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或滯納金。2.賠償：因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。任何因本協(xié)議引起的爭議，均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或雙方無法履行協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本協(xié)議。協(xié)議終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。出租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方門市房事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將位于沈陽市某區(qū)某街某號的門市房出租給乙方使用。該門市房面積為XX平方米，租金為每月XX元。乙方需按照本協(xié)議約