個人鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）4篇篇1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于______市______區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，小產(chǎn)權(quán)房，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為______，集體土地建設(shè)用地使用證編號為______。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋為甲方個人所有，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，能夠合法出售該房屋。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，也沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他強(qiáng)制措施。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。三、房屋交易價格甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元）。乙方已于______年______月______日通過______方式向甲方支付了全部購房款。甲方已向乙方出具了收據(jù)。四、房屋交付及裝修情況甲方已向乙方交付了房屋鑰匙，乙方已正常居住和使用該房屋。乙方在居住期間對房屋進(jìn)行了必要的裝修和維護(hù)，并更換了門鎖。甲方對此表示認(rèn)可。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總金額的______%計算。2.如果乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款、未按時接收房屋等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總金額的______%計算。六、爭議解決甲、乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付購房款、維護(hù)房屋等。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方出售的房屋為農(nóng)村集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房，乙方對此表示認(rèn)可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因法律法規(guī)調(diào)整或其他原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住使用該房屋，乙方表示理解并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方已向乙方提供了房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，乙方已核實(shí)并確認(rèn)無誤。乙方在購買該房屋后，將自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)或事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明材料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同項(xiàng)下的所有通知和公告應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的位置或郵箱。通知和公告在發(fā)出后五個工作日內(nèi)視為送達(dá)。如因通知或公告未送達(dá)導(dǎo)致對方未能及時獲知相關(guān)信息并由此造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買個人鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，建筑面積XXXX平方米，土地性質(zhì)為集體所有。房屋具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。2.房屋裝修：XXXX。3.房屋配套設(shè)施：XXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付房屋價款：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方支付甲方房屋價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后XX日內(nèi)，乙方支付甲方房屋價款的剩余部分，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后XX日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定交付房屋，每逾期一日，按房屋價款的XX%向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，按房屋價款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定支付房屋價款，每逾期一日，按未付部分款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。乙方如未能按照合同約定時間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，按房屋價款的XX%向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如遇糾紛應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系位置：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（買受人）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系位置：XXXX聯(lián)系電話：XXXX篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其位于XXXX的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，該房屋面積為XX平方米，布局為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為住宅。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋價款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時應(yīng)保證房屋的電氣、水暖設(shè)備能夠正常使用。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后及時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后及時進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的證件和資料。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按房屋價款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)按未支付部分的XX%向甲方支付違約金。3.如一方存在其他違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：聯(lián)系電話：乙方（買方）：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)決定出售給乙方。乙方經(jīng)過充分的了解和考慮，自愿購買該房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)街號2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)戶型：室廳衛(wèi)4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混/框架/鋼構(gòu)5.房產(chǎn)裝修情況：簡單裝修/未裝修6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：年7.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等8.房產(chǎn)稅費(fèi)情況：已繳納/未繳納9.房產(chǎn)抵押情況：已抵押/未抵押10.房產(chǎn)出租情況：已出租/未出租二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣元（大寫：圓整）2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付3.支付時間：簽訂合同時支付首付款人民幣元（大寫：圓整），剩余款項(xiàng)在過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：簽訂合同時交付房屋鑰匙。2.房屋過戶時間：簽訂合同后日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。4.交付物品：包括但不僅限于房屋鑰匙、物業(yè)交割單等。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同時隱瞞了重要事實(shí)或者違約，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時隱瞞了重要事實(shí)或者違約，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的糾紛由