國有土地私人買賣合同5篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有一塊國有土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____________________。2.土地面積：____________________平方米。3.土地用途：____________________。4.土地性質(zhì)：國有土地。二、買賣條件1.甲方保證對該土地擁有完全的使用權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方以現(xiàn)金方式購買該土地使用權(quán)，一次性支付土地轉(zhuǎn)讓費人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應在____日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費。4.甲方收到土地轉(zhuǎn)讓費后，辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、土地使用權(quán)變更1.甲方應在收到土地轉(zhuǎn)讓費后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.變更手續(xù)完成后，乙方正式取得該土地使用權(quán)。四、雙方責任1.甲方應保證所提供的土地信息真實有效，并承擔因土地權(quán)屬糾紛帶來的法律責任。2.乙方應按時支付土地轉(zhuǎn)讓費，并承擔因自身原因造成的違約責任。3.雙方應共同遵守本協(xié)議的各項約定，確保協(xié)議的順利履行。五、違約責任1.甲方如未能提供真實的土地信息或未能按時協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應支付乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付土地轉(zhuǎn)讓費，應按照未支付金額的一定比例支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________________（簽字）乙方（受讓方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2鑒于甲方擁有一塊國有土地的使用權(quán)，愿意將其出讓給乙方，乙方對甲方所擁有的土地表示購買意愿。雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的明確國有土地的買賣事宜，確定雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條標的土地1.土地位置：詳細填寫土地所在的具體位置，包括但不限于省、市、區(qū)、街道、門牌號等。2.土地面積：填寫土地的具體面積，使用平方米為單位。3.土地性質(zhì)：標明土地性質(zhì)，如住宅用地、商業(yè)用地等。第三條交易條件1.交易價格：明確標出土地的交易價格。2.付款方式：詳述付款方式，如一次性付款或分期支付等。3.付款期限：約定付款的最后期限。4.土地使用年限：約定土地的使用年限。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：明確甲方的權(quán)益及應盡的責任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：明確乙方的權(quán)益及應盡的責任。第五條土地交付1.交付時間：約定土地交付的具體時間。2.交付方式：明確土地交付的方式和程序。第六條違約責任1.甲方違約責任：甲方未能按合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方未能按合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。第七條法律適用和爭議解決1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容。2.合同解除：本合同在雙方協(xié)商一致或依法判決解除時終止。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（出讓方）：__________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受讓方）：__________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成以下協(xié)議：一、合同目的及內(nèi)容概述甲方將其名下國有土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，用于乙方作為商業(yè)用途。土地位置位于______，面積______，權(quán)屬清晰，無任何糾紛。乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件購買該土地使用權(quán)。二、土地基本情況1.土地位置：具體說明土地的地理位置和坐標。2.土地面積：詳細標明土地的面積數(shù)值及計量單位。3.土地性質(zhì)：明確土地為國有土地，并說明土地使用權(quán)的性質(zhì)（如出讓、劃撥等）。4.土地用途：限定乙方使用該土地的具體用途（如商業(yè)、住宅等）。三、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：明確土地轉(zhuǎn)讓的總價及支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.支付方式：詳細規(guī)定支付時間、支付節(jié)點及違約責任。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：說明土地使用權(quán)證書的過戶流程及費用承擔方式。4.稅費承擔：明確買賣過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔。四、雙方義務(wù)與責任1.甲方義務(wù)：確保土地權(quán)屬真實，無糾紛，提供必要的權(quán)屬證明文件等。2.乙方義務(wù)：按約定支付款項，合法使用土地等。3.違約責任：詳細規(guī)定違約情況下的責任承擔方式及賠償標準。五、合同解除與終止條件明確合同解除的條件和程序，包括不可抗力因素的處理等。六、爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款補充其他需要注意的事項及未盡事宜的處理方法。八、合同的生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。甲方（出讓方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（受讓方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4甲方（出讓方）：___________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買方）：___________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是位于某地區(qū)的一塊國有土地的合法所有者，現(xiàn)同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉土地位于____________市____________區(qū)，土地面積____________平方米，土地用途為____________。土地使用權(quán)類型為國有土地使用權(quán)。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣____________元（大寫：_____________________元整）的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓費用。3.稅費承擔：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全合法的權(quán)利，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準，能夠合法轉(zhuǎn)讓。2.乙方購買后，該土地的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有該土地的使用權(quán)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付土地或交付的土地存在權(quán)屬糾紛，應向乙方支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，除支付應付費用外，還應向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日注意事項：此合同僅為參考模板，實際合同內(nèi)容需根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體協(xié)商進行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律咨詢以確保合同的有效性和合法性。特別要注意土地的權(quán)屬、價值評估、付款方式及風險控制等關(guān)鍵內(nèi)容。篇5甲方（賣方）：___________聯(lián)系方式：_______________________位置：___________________________乙方（買方）：___________聯(lián)系方式：_______________________位置：___________________________鑒于甲方同意出售其擁有的國有土地使用權(quán)，乙方同意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條合同標的本合同涉及的標的為甲方擁有的國有土地使用權(quán)，具體位置和面積詳見土地使用權(quán)證。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，本次交易的土地使用權(quán)總價為人民幣______元整。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方應在______日內(nèi)支付余款人民幣______元整。第三條土地權(quán)屬變更1.甲方承諾在完成本次交易后，積極配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方承擔土地權(quán)屬變更所需的稅費及工本費。3.甲方應在收到全額款項后______日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條土地用途及限制1.乙方購買的土地用途應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.乙方在購買土地上建造房屋或其他設(shè)施時，應遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責任1.若甲方在收到全額款項后未能按約定完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，應按日向乙方支付違約金______元整。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，應按日向甲方支付違約金______元整。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應返還乙方已支付的款項并支付相應的違約金。4.若因乙方原因?qū)е潞贤?/p>