安置房房買賣合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方出售安置房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：甲方自愿將位于__________________（省、市）__________________（區(qū)、縣）__________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（小區(qū)名稱）的安置房出售給乙方。房屋具體地址為__________________。

2、房屋編號：__________________，房屋類型：__________________（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房屋結構：__________________（如框架結構、磚混結構等），建筑面積：______平方米，使用面積：______平方米，房屋用途：__________________。

3、房屋權屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無查封、凍結、抵押或其他權利限制，能夠合法轉讓。如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、房屋價款及支付方式

1、房屋總價款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），其中含稅金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉賬等）。甲方在收到首付款后，應向乙方開具收款憑證。

（2）尾款：剩余款項人民幣__________________元（大寫：__________________元整），乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付給甲方，支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉賬等）。

三、房屋交付及過戶

1、房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋及附屬設施（包括但不限于__________________）交付給乙方使用。交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用結清，且無欠費。

2、過戶手續(xù)：乙方應負責辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，甲方應全力配合，提供所需文件及資料。如因政策變化或不可抗力導致過戶延遲，雙方應協(xié)商解決，甲方不得因此要求乙方承擔額外責任。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或處分權，有權出售該房屋。

2、甲方應按照合同約定及時交付房屋，并保證房屋交付時的狀態(tài)符合約定。

3、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證提供的相關文件真實有效。

4、如因甲方原因導致房屋無法過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定支付房屋價款，逾期支付的，應按每日萬分之五支付違約金。

2、乙方應按時接收房屋，并妥善保管，不得擅自改變房屋結構或用途。

3、乙方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。如因政策變化或不可抗力導致過戶延遲，雙方應協(xié)商解決，乙方不得因此要求甲方承擔額外責任。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付房屋總價款____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：