2025年無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同協(xié)議書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的無(wú)房產(chǎn)證房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區(qū)路號(hào)，具體位置以本合同附件（如有）所示為準(zhǔn)。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用年限為年，土地性質(zhì)為。1.3該房屋的權(quán)屬情況為：（無(wú)房產(chǎn)證，但甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)）。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2交易價(jià)格包括該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的費(fèi)用，具體包括。2.3交易價(jià)格不包括與該房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)，如契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，該等費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第三條交易定金3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），作為履行本合同的擔(dān)保。定金的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.2甲方收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收據(jù)作為憑證。3.3本合同定金的處理方式為：（定金抵作房款，或返還定金，或作為違約金）。第四條交易款項(xiàng)的支付4.1房款支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、其他方式）。4.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。4.3余款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于年月日前支付完畢。4.4甲方向乙方提供收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于房屋的設(shè)施、設(shè)備及附屬物品等，并由雙方共同查驗(yàn)。查驗(yàn)結(jié)果作為本合同附件（如有）。5.3交付后，乙方對(duì)該房屋的使用、維修及管理等事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。6.1.2甲方保證在交易過(guò)程中不將該房屋出售給第三方，并協(xié)助乙方完成對(duì)該房屋的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)（如需）。6.1.3甲方應(yīng)于收到全部房款后，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成對(duì)該房屋的接管工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成對(duì)該房屋的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)（如需）。6.2.3乙方在接收該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.1.2若甲方在交易過(guò)程中將該房屋出售給第三方或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的交易價(jià)格的%（即人民幣元）。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.2.2若乙方在交易過(guò)程中解除本合同，甲方有權(quán)沒(méi)收定金或要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的交易價(jià)格的%（即人民幣元）。第八條不可抗力8.1本合同履行期間，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，需雙方簽字并簽署日期）甲方（賣方）簽字：