2025西安市購房合同合同編號：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將目標(biāo)房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于西安市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室的房屋出售給乙方。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施及decorate情況：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣已開通，地板、門窗完好等）。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：），定金視為首期款的一部分。（2）首期款：乙方于年月日前支付首期款人民幣元（大寫：）。（3）剩余房款：乙方應(yīng)按照貸款或分期付款的方式支付剩余房款，具體支付時間和金額詳見雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或貸款合同。2.3甲方收取房價款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋的交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。3.2交付條件：（1）標(biāo)的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無結(jié)構(gòu)安全隱患。（2）標(biāo)的房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾裙迷O(shè)施已開通并可正常使用。（3）甲方應(yīng)向乙方移交房屋的所有權(quán)證、土地使用證、契稅完稅憑證等相關(guān)資料。3.3交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料當(dāng)面交付給乙方，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的他項權(quán)利，且無任何債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)按時將標(biāo)的房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方不得在本合同履行期間將標(biāo)的房屋另行出售或出租給第三方。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。（3）乙方不得以房屋質(zhì)量問題或其他原因拒絕履行支付房價款的義務(wù)，除非經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確實存在嚴(yán)重影響居住的質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。（2）若甲方在本合同履行期間將標(biāo)的房屋另行出售或出租給第三方，應(yīng)向乙方支付雙倍定金的賠償金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。（2）若乙方無正當(dāng)理由單方面解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已履行的部分互不追究責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明材料。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章