2025經(jīng)濟(jì)適用房購買合同模板匯編合同編號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有人，乙方符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，并愿意購買甲方擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的出售方，其名稱、地址及身份證明文件如下：名稱：地址：身份證明文件：1.2乙方為經(jīng)濟(jì)適用房的購買方，其名稱、地址及身份證明文件如下：名稱：地址：身份證明文件：1.3雙方確認(rèn)上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：2.2房屋建筑面積：平方米2.3房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用房，僅限于自住2.4房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證編號：共有情況：（無共有/共有情況說明）2.5房屋轉(zhuǎn)讓條件：甲方保證其對出售的經(jīng)濟(jì)適用房擁有完全的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：首付款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策，剩余款項(xiàng)應(yīng)按以下方式支付：第一期：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付。第二期：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付。第三期：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付。3.3付款賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.4甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)，并在乙方支付完所有款項(xiàng)后，提供相關(guān)憑證。3.5任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。4.2交付條件：房屋符合國家規(guī)定的居住安全標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備已安裝完畢并可正常使用。房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用說明已移交給乙方。4.3甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日元，直至交付為止。4.4乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或處理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取購房款，并按約定時(shí)間交付房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋的合法性及權(quán)屬的完整性。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定時(shí)間支付購房款并獲得房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)按約定的付款方式支付購房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)遵守經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。5.3雙方其他約定：第六條政府監(jiān)管與政策調(diào)整6.1經(jīng)濟(jì)適用房的購買和轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家及地方政府的相關(guān)政策和法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)遵守經(jīng)濟(jì)適用房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)為商業(yè)用途。6.3如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按政府相關(guān)部門的要求執(zhí)行。6.4轉(zhuǎn)讓限制：乙方購買的經(jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出售。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先由政府回購，回購價(jià)格按屆時(shí)政府規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按期交付房屋的，應(yīng)按每日元向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按期支付購房款的，應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)為商業(yè)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。7.3雙方約定的其他違約責(zé)任：第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：（簽字或蓋章）簽字日期：