2025制訂房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于二〇二五年月日在（cityprovince）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于（province）（city）的房屋出租給乙方使用。該房屋地址為：，產(chǎn)權證號為：。房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括：，房屋狀況良好，符合正常使用標準。第二條租賃期限租賃期限為年，自二〇二五年月日起至二〇二五年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期的第一個日支付（如遇節(jié)假日順延）。付款方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息為：。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金于本合同簽訂之日支付，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方發(fā)生違約行為或造成房屋設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利義務甲方的權利義務（1）甲方應按時將房屋交付乙方使用，保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，乙方不得將房屋用于非法活動或擅自改變房屋用途。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)無正當理由提高租金。（4）甲方應依法承擔房屋在租賃期間的（如：房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。乙方的權利義務（1）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方。（3）乙方不得將房屋擅自轉租、轉借或改變用途。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護良好的鄰里關系。（5）乙方應按時繳納房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。第六條房屋的維護與維修房屋及其附屬設施設備的日常維護由（甲方/乙方）負責，相關費用由方承擔。若房屋或設施設備發(fā)生損壞，由方負責修復或承擔維修費用。若因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，修復費用由乙方承擔。若房屋需要重大維修，甲方應提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。第七條轉租與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。若甲方同意轉租，乙方應確保次承租人遵守本合同約定，并對次承租人的行為承擔責任。租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過日；（2）將房屋用于非法活動或擅自改變房屋用途；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借房屋；（4）損壞房屋設施設備且拒不修復或賠償；（5）。若甲方有下列行為之一，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋；（2）甲方因自身原因需收回房屋，但未提前日通知乙方；（3）。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋，應按個月租金的標準向乙方支付違約金。若乙方在租賃期間擅自退租，應按個月租金的標準向甲方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：二〇二五年月日乙方（簽字或蓋章）：