甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房抵押貸款合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于：一、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，愿意向乙方提供商品房抵押貸款；二、乙方為滿足其購買商品房的資金需求，愿意向甲方申請商品房抵押貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途一、甲方同意向乙方提供人民幣_______元整（大寫：_______元整）的商品房抵押貸款。二、該貸款僅用于乙方購買位于_______的商品房，具體房產(chǎn)證號為_______。第二條貸款期限一、本貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款到期后，乙方應(yīng)一次性還清全部貸款本金及利息。第三條貸款利率本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式調(diào)整。第四條還款方式一、乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。二、每月還款日為_______日，乙方應(yīng)在此日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。第五條抵押物一、乙方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。二、抵押物具體信息如下：1.房產(chǎn)證號：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)價值：人民幣_______元整（大寫：_______元整）第六條抵押物登記一、乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證明文件提交甲方。二、甲方有權(quán)在必要時對抵押物進(jìn)行查封、扣押或處置。第七條保險一、乙方應(yīng)在貸款期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單提交甲方。二、保險金額應(yīng)不低于抵押物價值，保險期限應(yīng)與貸款期限一致。第八條違約責(zé)任一、如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收罰息。二、如乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、如乙方未按約定辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：____