房屋租賃合同書房屋出租合同2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋使用，雙方經過友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，如需續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應在每次租金支付周期開始前的一個月內將租金支付給甲方。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。2.乙方在租賃期內負責房屋的維護和管理，確保房屋的安全使用。3.乙方如需裝修房屋，應征得甲方同意，并確保不影響房屋的結構安全。4.乙方不得將房屋用于違法活動，否則應承擔相應的法律責任。五、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同的約定，甲方應退還押金。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同并要求乙方恢復原狀。3.如因乙方的過失導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用并賠償甲方相應損失。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋使用，雙方經過友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________（詳細地址）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前與甲方協商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整/月。2.乙方應在每月的第一天支付下個月的租金給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、房屋使用及維修1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應妥善保管房屋及其內部設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但由乙方過錯導致的損壞除外。五、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金。2.租賃期滿后，乙方如履行了本合同的所有義務，甲方應退還押金。3.如乙方未履行本合同義務或違反約定的，甲方有權扣除相應金額作為違約金。六、其他費用1.租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。2.乙方應按時支付上述費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止1.任何一方違反本合同的約定，另一方均有權解除合同。2.租賃期滿，雙方未續(xù)租的，本合同自然終止。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方過錯導致合同解除的，甲方有權不退還押金。九、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。