售樓部綠植樣板間租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因售樓部綠植樣板間展示需要，向甲方租賃相關(guān)場(chǎng)地及配套設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施出租給乙方作為售樓部綠植樣板間使用。場(chǎng)地具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并標(biāo)注的為準(zhǔn)，配套設(shè)施包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)裝修、水電設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件一）。2.甲方保證對(duì)上述租賃標(biāo)的擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃起始日以甲方實(shí)際向乙方交付場(chǎng)地及配套設(shè)施的日期為準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，租賃期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施按原狀返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用，但不包括乙方使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），此后租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付下月租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后____日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為租賃押金，在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)在租賃起始日前將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施按約定條件交付給乙方，并確保場(chǎng)地及配套設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。如交付時(shí)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)，但因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，進(jìn)行售樓部綠植樣板間的展示活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)或違法違規(guī)行為導(dǎo)致場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修與改造1.租賃期間，如租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。2.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面征得甲方同意。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用。在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)____日，或乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，或乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，或甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，且在乙方書面通知后____日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于____個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__