超市里攤位租房合同范本超市攤位租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市內(nèi)部分?jǐn)偽坏某鲎鈾?quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[超市具體地址]超市內(nèi)[具體樓層及區(qū)域]的攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在超市平面圖上標(biāo)注為準(zhǔn)。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅限于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇不可抗力、政府政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該保證金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守超市的各項(xiàng)規(guī)章制度和本合同的約定。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、超市整體改造等原因需要收回該攤位，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該攤位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件，并向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助。負(fù)責(zé)超市公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保、消防等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該攤位。對(duì)甲方的管理工作提出合理的意見(jiàn)和建議，要求甲方改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從超市的統(tǒng)一管理，接受甲方的監(jiān)督檢查。保證所經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品或提供違法違規(guī)的服務(wù)。不得擅自將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)該攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，不得損壞攤位及超市的公共設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、經(jīng)營(yíng)管理1.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守超市的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自提前關(guān)門(mén)或延遲開(kāi)門(mén)。如因特殊情況需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.商品管理：乙方所經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得銷(xiāo)售過(guò)期、變質(zhì)、假冒偽劣等不合格商品。甲方有權(quán)對(duì)乙方的商品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改或下架相關(guān)商品。3.促銷(xiāo)活動(dòng)：超市可能會(huì)不定期組織促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷(xiāo)安排，按照甲方的要求提供相應(yīng)的促銷(xiāo)商品和服務(wù)。如乙方自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的攤位，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的保證金。如乙方違反本合同約定的攤位用途，擅自改變經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該攤位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的保證金。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的后續(xù)事宜。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后的[X]日內(nèi)將該攤位交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民