采礦場(chǎng)租賃山地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下山地的使用權(quán)，乙方希望租賃該山地用于采礦場(chǎng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1山地位置甲方出租給乙方的山地位于[具體地理位置，可精確到經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。1.2山地面積該山地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.3山地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該山地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地性質(zhì)、地上附著物情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。目前，該山地地上有[列舉地上附著物，如樹(shù)木、建筑物等]，相關(guān)情況已在附件[附件名稱]中詳細(xì)說(shuō)明。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃該山地的用途為建設(shè)和運(yùn)營(yíng)采礦場(chǎng)，包括但不限于礦石開(kāi)采、加工、儲(chǔ)存等與采礦場(chǎng)相關(guān)的活動(dòng)。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃山地的用途。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按以下方式計(jì)算：[具體計(jì)算方式，如每年固定租金、按開(kāi)采礦石量計(jì)算等]。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）剩余租金按[支付周期，如每年、每半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)租賃山地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用山地。（3）在租賃期限屆滿后，收回租賃山地及其附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)租賃山地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃山地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入場(chǎng)手續(xù)。（3）協(xié)助乙方處理與租賃山地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）不得干涉乙方在租賃山地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃山地，自主開(kāi)展采礦場(chǎng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃山地內(nèi)的附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開(kāi)展采礦場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）按照環(huán)保、安全等相關(guān)要求，采取必要的措施保護(hù)租賃山地的生態(tài)環(huán)境和安全生產(chǎn)。（4）不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將租賃山地按交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）返還給甲方，并清理租賃山地內(nèi)的廢棄物和設(shè)備。第六條地上附著物處理6.1現(xiàn)狀附著物對(duì)于租賃山地現(xiàn)狀存在的地上附著物，雙方約定如下：[明確現(xiàn)狀附著物的處理方式，如甲方負(fù)責(zé)移除、乙方使用并給予補(bǔ)償?shù)萞。6.2新增附著物在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃山地內(nèi)新增地上附著物的，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，新增地上附著物的處理方式如下：[明確新增附著物的歸屬和處理方式，如歸甲方所有、乙方自行拆除等]。第七條合同的變更和解除7.1變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除7.2.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。7.2.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2.3解除通知一方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付租賃山地，每逾期一日，應(yīng)按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方因隱瞞租賃山地的權(quán)利瑕疵或其他問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃山地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定的租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租租賃山地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前終止后返還租賃山地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃山地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知